Vad rollen Fastighetsförvaltare kostar i USA
Lönen som BLS uppmätt för 311 180 jobb, vad arbetsgivaren betalar utöver den, löner i varje delstat och vilka av yrkets kärnuppgifter som redan förekommer i AI-användning. Löner från BLS för maj 2025, kontrollerade 22 september 2026.
Medianvärden för hela USA. Din egen kostnad beror på var du anställer, vilka förmåner du erbjuder och antalet arbetade timmar.
- Medianlön
- 69 990 US$
- Timlön
- 33,65 US$
- Total kostnad per timme
- 41,91 US$
- Den mittersta hälften tjänar
- 50 720 US$ till 97 910 US$
- Jobb i USA
- 311 180
Medianlönen i USA för rollen Fastighetsförvaltare är 69 990 US$ per år, eller 33,65 US$ i timmen, baserat på 311 180 jobb. Med förmåner inräknade betalar en liten arbetsgivare cirka 87 170 US$. Av yrkets 10 kärnuppgifter förekom 1 i samtal på Claude.ai under maj 2026. Där hjälpte Claude oftast en person i stället för att utföra uppgiften själv.
Arbetet, uppgift för uppgift
De 10 kärnuppgifter som O*NET listar för yrket förvaltare av fastigheter och samfälligheter, med de viktigaste först, och hur var och en förekom i samtal på Claude.ai under maj 2026. Stapeln delar upp samtalen i sådana där Claude utförde uppgiften och sådana där Claude hjälpte en person att göra det.
- 01Leda och övervaka drift, underhåll, administration och utveckling av kommersiella fastigheter, industrifastigheter eller bostadsfastigheter.
- 02Ansvara för att månadsavgifter, hyror och depositioner tas in samt att försäkringspremier, bolån, skatter och löpande driftskostnader betalas.
- 03Planera, schemalägga och samordna löpande underhåll, större reparationer samt ombyggnads- och byggprojekt för kommersiella fastigheter eller bostadsfastigheter.
- 04Upprätta detaljerade budgetar och ekonomiska rapporter för fastigheter.Claude.ai: 41% utförde uppgiften, 59% hjälpte till
- 05Vara kontaktperson mellan ansvariga på plats eller hyresgäster och fastighetsägare.
- 06Begära in och analysera offerter från entreprenörer för reparationer, renoveringar och underhåll.
- 07Träffa kunder för att förhandla om förvaltnings- och serviceavtal, fastställa prioriteringar och diskutera fastigheternas ekonomi och drift.
- 08Städa gemensamma utrymmen, byta glödlampor och utföra mindre reparationer i fastigheterna.
- 09Regelbundet inspektera markområden, byggnader och utrustning för att bedöma behovet av reparationer och underhåll.API: 100% utförde uppgiften, 0% hjälpte till
- 10Leda och samordna arbetet för anställda och inhyrd personal samt utvärdera deras insatser.
1 av 10 uppgifter förekommer i Claude.ai-urvalet i Anthropic Economic Index för maj 2026, och ytterligare 1 förekommer bara i dess urval av API-trafik, där företag använder Claude i sin egen programvara. En uppgift utan rad hade för få samtal för att Anthropic skulle publicera siffror, vilket inte betyder att den saknades helt. Andelarna gäller alla samtal i urvalet från Claude.ai, så små siffror är normala: 0.01% av alla samtal den månaden handlade om detta yrke.
Lön per delstat
Medianårslönen i varje delstat och DC, samt samma lön inklusive arbetsgivarens kostnader. Högst är lönen i Washington: 119 320 US$. Lägst är den i Arkansas: 47 760 US$.
| Delstat | Medianlön | Inklusive arbetsgivarens kostnader | Mittenhälften | Jobb |
|---|---|---|---|---|
| Alabama | 58 240 US$ | 72 540 US$ | 48 060 US$ till 73 620 US$ | 3 510 |
| Alaska | 76 800 US$ | 95 650 US$ | 55 240 US$ till 107 040 US$ | 450 |
| Arizona | 63 740 US$ | 79 390 US$ | 49 770 US$ till 79 610 US$ | 9 970 |
| Arkansas | 47 760 US$ | 59 490 US$ | 37 200 US$ till 70 870 US$ | 2 310 |
| Kalifornien | 77 030 US$ | 95 940 US$ | 53 840 US$ till 101 230 US$ | 50 040 |
| Colorado | 100 080 US$ | 124 650 US$ | 80 790 US$ till 155 460 US$ | 2 230 |
| Connecticut | 73 940 US$ | 92 090 US$ | 59 570 US$ till 100 570 US$ | 2 760 |
| Delaware | 67 600 US$ | 84 200 US$ | 59 280 US$ till 81 140 US$ | 790 |
| District of Columbia | 94 080 US$ | 117 180 US$ | 76 580 US$ till 127 530 US$ | 2 040 |
| Florida | 70 810 US$ | 88 190 US$ | 52 460 US$ till 95 190 US$ | 30 160 |
| Georgia | 75 380 US$ | 93 890 US$ | 52 000 US$ till 98 490 US$ | 8 690 |
| Hawaii | 70 190 US$ | 87 420 US$ | 53 440 US$ till 90 990 US$ | 1 930 |
| Idaho | 51 370 US$ | 63 980 US$ | 43 280 US$ till 70 040 US$ | 1 680 |
| Illinois | 74 980 US$ | 93 390 US$ | 56 380 US$ till 104 320 US$ | 11 180 |
| Indiana | 60 600 US$ | 75 480 US$ | 47 410 US$ till 79 320 US$ | 4 670 |
| Iowa | 57 980 US$ | 72 210 US$ | 48 110 US$ till 71 500 US$ | 2 290 |
| Kansas | 58 510 US$ | 72 870 US$ | 45 550 US$ till 77 210 US$ | 2 810 |
| Kentucky | 52 790 US$ | 65 750 US$ | 46 930 US$ till 62 940 US$ | 2 670 |
| Louisiana | 49 990 US$ | 62 260 US$ | 37 430 US$ till 71 330 US$ | 3 060 |
| Maine | 60 930 US$ | 75 890 US$ | 49 920 US$ till 83 630 US$ | 960 |
| Maryland | 81 900 US$ | 102 010 US$ | 69 260 US$ till 121 440 US$ | 6 060 |
| Massachusetts | 103 410 US$ | 128 800 US$ | 77 190 US$ till 130 000 US$ | 7 320 |
| Michigan | 60 350 US$ | 75 170 US$ | 49 800 US$ till 78 860 US$ | 5 840 |
| Minnesota | 64 890 US$ | 80 820 US$ | 59 320 US$ till 79 570 US$ | 4 480 |
| Mississippi | 53 620 US$ | 66 780 US$ | 42 710 US$ till 73 780 US$ | 1 300 |
| Missouri | 61 640 US$ | 76 770 US$ | 47 640 US$ till 82 390 US$ | 4 740 |
| Montana | 58 050 US$ | 72 300 US$ | 47 550 US$ till 64 460 US$ | 1 130 |
| Nebraska | 61 610 US$ | 76 740 US$ | 45 440 US$ till 78 940 US$ | 1 530 |
| Nevada | 55 670 US$ | 69 340 US$ | 46 030 US$ till 76 270 US$ | 5 630 |
| New Hampshire | 75 500 US$ | 94 040 US$ | 60 530 US$ till 95 580 US$ | 730 |
| New Jersey | 82 850 US$ | 103 190 US$ | 67 320 US$ till 110 430 US$ | 7 110 |
| New Mexico | 62 230 US$ | 77 510 US$ | 47 290 US$ till 81 380 US$ | 1 410 |
| New York | 99 390 US$ | 123 790 US$ | 71 120 US$ till 153 740 US$ | 11 390 |
| Nordkarolina | 61 430 US$ | 76 510 US$ | 48 840 US$ till 77 950 US$ | 10 690 |
| Norddakota | 58 500 US$ | 72 860 US$ | 48 960 US$ till 73 960 US$ | 590 |
| Ohio | 59 050 US$ | 73 550 US$ | 48 550 US$ till 80 380 US$ | 9 960 |
| Oklahoma | 64 640 US$ | 80 510 US$ | 46 800 US$ till 108 550 US$ | 2 520 |
| Oregon | 78 060 US$ | 97 220 US$ | 64 340 US$ till 104 990 US$ | 3 190 |
| Pennsylvania | 65 680 US$ | 81 800 US$ | 57 560 US$ till 98 450 US$ | 9 370 |
| Rhode Island | 80 260 US$ | 99 960 US$ | 62 890 US$ till 101 720 US$ | 730 |
| Sydkarolina | 62 810 US$ | 78 230 US$ | 49 660 US$ till 87 690 US$ | 4 900 |
| Syddakota | 49 490 US$ | 61 640 US$ | 44 080 US$ till 59 020 US$ | 1 280 |
| Tennessee | 64 870 US$ | 80 800 US$ | 48 760 US$ till 81 700 US$ | 4 310 |
| Texas | 61 320 US$ | 76 370 US$ | 46 780 US$ till 88 600 US$ | 45 350 |
| Utah | 64 290 US$ | 80 070 US$ | 49 460 US$ till 83 290 US$ | 3 020 |
| Vermont | 62 810 US$ | 78 230 US$ | 54 800 US$ till 93 220 US$ | 560 |
| Virginia | 79 810 US$ | 99 400 US$ | 61 540 US$ till 119 880 US$ | 5 570 |
| Washington | 119 320 US$ | 148 610 US$ | 99 490 US$ till 137 610 US$ | 2 950 |
| West Virginia | 54 860 US$ | 68 330 US$ | 43 580 US$ till 79 420 US$ | 1 130 |
| Wisconsin | 77 730 US$ | 96 810 US$ | 62 140 US$ till 102 490 US$ | 1 560 |
| Wyoming | 60 060 US$ | 74 800 US$ | 40 120 US$ till 79 380 US$ | 640 |
Samma förhållande mellan förmåner och lön används i alla delstater, eftersom BLS inte publicerar förmånskostnader per företagsstorlek för varje delstat. Mittenhälften avser löner från den 25:e till den 75:e percentilen.
Varifrån siffrorna kommer
Alla siffror kommer från offentliga filer. Den enda beräkningen gäller kostnaden inklusive arbetsgivarens kostnader: lönen multiplicerad med 1.2455.
- Löner
- BLS Occupational Employment and Wage Statistics, maj 2025, yrke 11-9141 (Förvaltare av fastigheter och samfälligheter). Årssiffrorna är timlönen multiplicerad med 2 080 timmar, enligt BLS beräkningsmetod. Därför ingår redan betald ledighet i lönen.
- Inklusive arbetsgivarens kostnader
- BLS Employer Costs for Employee Compensation, juni 2026 (2026 Q2), privata företag med 1 till 49 anställda: en total ersättning på 37,64 US$ per timme, jämfört med 27,88 US$ i lön plus 2,34 US$ för betald ledighet, ger 1.2455. Betald ledighet ingår i nämnaren eftersom årslönen redan omfattar den.
- Uppgifter
- Kärnuppgifter i O*NET 31.0 för yrkeskod 11-9141.00, de tio viktigaste enligt deras viktighetsvärde. Några yrken har färre kärnuppgifter.
- AI-användning
- Anthropic Economic Index, utgåvan från juni 2026, samtal från maj 2026. ”Utförde uppgiften” är Anthropics andel för automatisering, där användaren ber Claude göra arbetet. ”Hjälpte till” är andelen för stöd, där användaren arbetar med Claude för att lära sig, kontrollera eller förbättra något.
- Inte uppmätt
- Vad ett visst företag betalar och om ett AI-system kan utföra en uppgift väl. AI-siffrorna räknar samtal om en uppgift, inte jobb som har ersatts.
Den här sidan innehåller information från O*NET 31.0 Database från U.S. Department of Labor, Employment and Training Administration (USDOL/ETA). Används enligt licensen CC BY 4.0. O*NET® är ett varumärke som tillhör USDOL/ETA. Uppgifter om AI-användning kommer från Anthropic Economic Index från Anthropic, enligt CC BY. Uppgifter om löner och förmåner kommer från U.S. Bureau of Labor Statistics.
Vad skulle ett AI-system för det här arbetet kosta?
Jämför 87 170 US$ med driftskostnaden för ett system som utför uppgifterna ovan, med utvecklingskostnaden inräknad första året.
BLS-löner maj 2025 · O*NET 31.0 · Anthropic Economic Index