Custo nos EUA para a função Gestor de imóveis
O salário medido pelo BLS num universo de 311 180 postos de trabalho, os custos adicionais para o empregador, a remuneração em cada estado e as tarefas principais da função que já aparecem na utilização de IA. Salários do BLS para maio de 2025, verificados em 22 de setembro de 2026.
Valores medianos para os EUA. O seu custo depende do local de contratação, dos benefícios oferecidos e das horas trabalhadas.
- Salário mediano
- 69 990 US$
- Salário por hora
- 33,65 US$
- Custo total por hora
- 41,91 US$
- A metade central recebe
- 50 720 US$ a 97 910 US$
- Postos de trabalho nos EUA
- 311 180
Função: Gestor de imóveis. Nos EUA, a remuneração mediana é de 69 990 US$ por ano, ou 33,65 US$ por hora, num universo de 311 180 postos de trabalho. Com benefícios, uma pequena empresa paga cerca de 87 170 US$. De um total de 10 tarefas principais, 1 apareceram em conversas no Claude.ai no mês: maio de 2026. Nesses casos, Claude prestou sobretudo assistência a uma pessoa, em vez de fazer a tarefa.
O trabalho, tarefa por tarefa
As 10 tarefas essenciais indicadas pela O*NET para a profissão gestores de imóveis e de associações comunitárias, por ordem de importância, e como cada uma apareceu nas conversas do Claude.ai no mês maio de 2026. A barra distingue as conversas em que Claude executou a tarefa daquelas em que ajudou uma pessoa a executá-la.
- 01Gerir e supervisionar as operações, a manutenção, a administração e as melhorias de imóveis comerciais, industriais ou residenciais.
- 02Supervisionar a cobrança de mensalidades, rendas e depósitos, bem como o pagamento de prémios de seguro, hipotecas, impostos e despesas operacionais.
- 03Planear, calendarizar e coordenar a manutenção geral, grandes reparações e projetos de remodelação ou construção de imóveis comerciais ou residenciais.
- 04Preparar orçamentos detalhados e relatórios financeiros dos imóveis.Claude.ai: realizou a tarefa em 41%, ajudou em 59%
- 05Servir de ligação entre os responsáveis no local ou os inquilinos e os proprietários.
- 06Solicitar e analisar propostas de empreiteiros para reparações, renovações e manutenção.
- 07Reunir com clientes para negociar contratos de gestão e serviços, definir prioridades e discutir a situação financeira e operacional dos imóveis.
- 08Limpar as áreas comuns, substituir lâmpadas e fazer pequenas reparações nos imóveis.
- 09Inspecionar regularmente os espaços exteriores, as instalações e os equipamentos para determinar a necessidade de reparações ou manutenção.API: realizou a tarefa em 100%, ajudou em 0%
- 10Dirigir e coordenar as atividades dos funcionários e prestadores de serviços e avaliar o seu desempenho.
1 de 10 tarefas aparecem na amostra de conversas do Claude.ai do Anthropic Economic Index para o mês maio de 2026, e mais 1 aparecem apenas na amostra de tráfego da API, em que as empresas usam Claude nos seus próprios programas. A ausência de uma linha para uma tarefa significa que houve poucas conversas para Anthropic publicar dados, não que não tenha havido nenhuma. As percentagens referem-se a todas as conversas do Claude.ai incluídas na amostra, por isso é normal que sejam pequenas: 0.01% de todas as conversas desse mês diziam respeito a esta profissão.
Remuneração por estado
O salário anual mediano em cada estado e em Washington, DC, e o respetivo custo total com encargos. Maior remuneração: Washington, 119 320 US$; menor remuneração: Arcansas, 47 760 US$.
| Estado | Salário mediano | Custo total com encargos | Metade central | Postos de trabalho |
|---|---|---|---|---|
| Alabama | 58 240 US$ | 72 540 US$ | 48 060 US$ a 73 620 US$ | 3510 |
| Alasca | 76 800 US$ | 95 650 US$ | 55 240 US$ a 107 040 US$ | 450 |
| Arizona | 63 740 US$ | 79 390 US$ | 49 770 US$ a 79 610 US$ | 9970 |
| Arcansas | 47 760 US$ | 59 490 US$ | 37 200 US$ a 70 870 US$ | 2310 |
| Califórnia | 77 030 US$ | 95 940 US$ | 53 840 US$ a 101 230 US$ | 50 040 |
| Colorado | 100 080 US$ | 124 650 US$ | 80 790 US$ a 155 460 US$ | 2230 |
| Connecticut | 73 940 US$ | 92 090 US$ | 59 570 US$ a 100 570 US$ | 2760 |
| Delaware | 67 600 US$ | 84 200 US$ | 59 280 US$ a 81 140 US$ | 790 |
| Distrito de Colúmbia | 94 080 US$ | 117 180 US$ | 76 580 US$ a 127 530 US$ | 2040 |
| Flórida | 70 810 US$ | 88 190 US$ | 52 460 US$ a 95 190 US$ | 30 160 |
| Geórgia | 75 380 US$ | 93 890 US$ | 52 000 US$ a 98 490 US$ | 8690 |
| Havaí | 70 190 US$ | 87 420 US$ | 53 440 US$ a 90 990 US$ | 1930 |
| Idaho | 51 370 US$ | 63 980 US$ | 43 280 US$ a 70 040 US$ | 1680 |
| Illinois | 74 980 US$ | 93 390 US$ | 56 380 US$ a 104 320 US$ | 11 180 |
| Indiana | 60 600 US$ | 75 480 US$ | 47 410 US$ a 79 320 US$ | 4670 |
| Iowa | 57 980 US$ | 72 210 US$ | 48 110 US$ a 71 500 US$ | 2290 |
| Kansas | 58 510 US$ | 72 870 US$ | 45 550 US$ a 77 210 US$ | 2810 |
| Kentucky | 52 790 US$ | 65 750 US$ | 46 930 US$ a 62 940 US$ | 2670 |
| Luisiana | 49 990 US$ | 62 260 US$ | 37 430 US$ a 71 330 US$ | 3060 |
| Maine | 60 930 US$ | 75 890 US$ | 49 920 US$ a 83 630 US$ | 960 |
| Maryland | 81 900 US$ | 102 010 US$ | 69 260 US$ a 121 440 US$ | 6060 |
| Massachusetts | 103 410 US$ | 128 800 US$ | 77 190 US$ a 130 000 US$ | 7320 |
| Michigan | 60 350 US$ | 75 170 US$ | 49 800 US$ a 78 860 US$ | 5840 |
| Minnesota | 64 890 US$ | 80 820 US$ | 59 320 US$ a 79 570 US$ | 4480 |
| Mississippi | 53 620 US$ | 66 780 US$ | 42 710 US$ a 73 780 US$ | 1300 |
| Missouri | 61 640 US$ | 76 770 US$ | 47 640 US$ a 82 390 US$ | 4740 |
| Montana | 58 050 US$ | 72 300 US$ | 47 550 US$ a 64 460 US$ | 1130 |
| Nebraska | 61 610 US$ | 76 740 US$ | 45 440 US$ a 78 940 US$ | 1530 |
| Nevada | 55 670 US$ | 69 340 US$ | 46 030 US$ a 76 270 US$ | 5630 |
| New Hampshire | 75 500 US$ | 94 040 US$ | 60 530 US$ a 95 580 US$ | 730 |
| New Jersey | 82 850 US$ | 103 190 US$ | 67 320 US$ a 110 430 US$ | 7110 |
| Novo México | 62 230 US$ | 77 510 US$ | 47 290 US$ a 81 380 US$ | 1410 |
| Nova Iorque | 99 390 US$ | 123 790 US$ | 71 120 US$ a 153 740 US$ | 11 390 |
| Carolina do Norte | 61 430 US$ | 76 510 US$ | 48 840 US$ a 77 950 US$ | 10 690 |
| Dakota do Norte | 58 500 US$ | 72 860 US$ | 48 960 US$ a 73 960 US$ | 590 |
| Ohio | 59 050 US$ | 73 550 US$ | 48 550 US$ a 80 380 US$ | 9960 |
| Oklahoma | 64 640 US$ | 80 510 US$ | 46 800 US$ a 108 550 US$ | 2520 |
| Oregon | 78 060 US$ | 97 220 US$ | 64 340 US$ a 104 990 US$ | 3190 |
| Pensilvânia | 65 680 US$ | 81 800 US$ | 57 560 US$ a 98 450 US$ | 9370 |
| Rhode Island | 80 260 US$ | 99 960 US$ | 62 890 US$ a 101 720 US$ | 730 |
| Carolina do Sul | 62 810 US$ | 78 230 US$ | 49 660 US$ a 87 690 US$ | 4900 |
| Dakota do Sul | 49 490 US$ | 61 640 US$ | 44 080 US$ a 59 020 US$ | 1280 |
| Tennessee | 64 870 US$ | 80 800 US$ | 48 760 US$ a 81 700 US$ | 4310 |
| Texas | 61 320 US$ | 76 370 US$ | 46 780 US$ a 88 600 US$ | 45 350 |
| Utah | 64 290 US$ | 80 070 US$ | 49 460 US$ a 83 290 US$ | 3020 |
| Vermont | 62 810 US$ | 78 230 US$ | 54 800 US$ a 93 220 US$ | 560 |
| Virgínia | 79 810 US$ | 99 400 US$ | 61 540 US$ a 119 880 US$ | 5570 |
| Washington | 119 320 US$ | 148 610 US$ | 99 490 US$ a 137 610 US$ | 2950 |
| Virgínia Ocidental | 54 860 US$ | 68 330 US$ | 43 580 US$ a 79 420 US$ | 1130 |
| Wisconsin | 77 730 US$ | 96 810 US$ | 62 140 US$ a 102 490 US$ | 1560 |
| Wyoming | 60 060 US$ | 74 800 US$ | 40 120 US$ a 79 380 US$ | 640 |
Aplica-se a mesma proporção de benefícios em todos os estados, porque o BLS não publica os custos dos benefícios por dimensão da empresa em cada estado. A metade central corresponde aos salários entre o 25.º e o 75.º percentil.
Origem dos números
Todos os valores foram retirados de ficheiros públicos. O único cálculo é o custo total com encargos: o salário multiplicado por 1.2455.
- Salários
- BLS Occupational Employment and Wage Statistics, maio de 2025, profissão 11-9141 (Gestores de imóveis e de associações comunitárias). Os valores anuais correspondem ao salário por hora multiplicado por 2.080 horas, conforme o cálculo do BLS, pelo que já incluem a remuneração das licenças pagas.
- Custo total com encargos
- BLS Employer Costs for Employee Compensation, junho de 2026 (2026 Q2), empresas privadas com 1 a 49 trabalhadores: 37,64 US$ por hora em remuneração total, dividido por 27,88 US$ em salários mais 2,34 US$ em licenças pagas, resulta em 1.2455. As licenças pagas entram no denominador porque o salário anual já as inclui.
- Tarefas
- Tarefas essenciais da O*NET 31.0 para o código 11-9141.00, as dez mais importantes segundo a respetiva classificação de importância. Algumas profissões têm menos tarefas essenciais.
- Uso da IA
- Anthropic Economic Index, edição de junho de 2026, com conversas do mês maio de 2026. «Executou a tarefa» corresponde à percentagem de automação da Anthropic, em que o utilizador pede a Claude que faça o trabalho; «ajudou» corresponde à ampliação de capacidades, em que o utilizador trabalha com Claude para aprender, verificar ou aperfeiçoar o resultado.
- Não medido
- Quanto paga uma empresa específica e se um sistema de IA consegue executar bem uma tarefa. Os dados sobre IA contabilizam conversas acerca de tarefas, não postos de trabalho substituídos.
Esta página inclui informações de O*NET 31.0 Database, do U.S. Department of Labor, Employment and Training Administration (USDOL/ETA). Utilizadas sob a licença CC BY 4.0. O*NET® é uma marca comercial do USDOL/ETA. Os dados sobre o uso da IA provêm de Anthropic Economic Index, da Anthropic, sob a licença CC BY. Os dados sobre salários e benefícios provêm de U.S. Bureau of Labor Statistics.
Quanto custaria um sistema de IA para este trabalho?
Compare 87 170 US$ com o custo de funcionamento de um sistema que execute as tarefas acima, incluindo o custo de desenvolvimento no primeiro ano.
Salários do BLS: maio de 2025 · O*NET 31.0 · Anthropic Economic Index