Custo nos EUA para a função Gestor de imóveis
O salário medido pelo BLS num universo de 311,180 postos de trabalho, os custos adicionais para o empregador, a remuneração em cada estado e as tarefas principais da função que já aparecem na utilização de IA.
Valores medianos para os EUA. O seu custo depende do local de contratação, dos benefícios oferecidos e das horas trabalhadas.
- Salário mediano
- $69,990
- Salário por hora
- $33.65
- Custo total por hora
- $41.91
- A metade central recebe
- $50,720 a $97,910
- Postos de trabalho nos EUA
- 311,180
Salário × 1.2455 para incluir benefícios e encargos sobre a folha salarial, segundo o BLS.
Função: Gestor de imóveis. Nos EUA, a remuneração mediana é de $69,990 por ano, ou $33.65 por hora, num universo de 311,180 postos de trabalho. Com benefícios, uma pequena empresa paga cerca de $87,170. De um total de 10 tarefas principais, 1 apareceram em conversas no Claude.ai no mês: maio de 2026. Nesses casos, Claude prestou sobretudo assistência a uma pessoa, em vez de fazer a tarefa.
O trabalho, tarefa por tarefa
As 10 tarefas essenciais indicadas pela O*NET para a profissão gestores de imóveis e de associações comunitárias, por ordem de importância, e como cada uma apareceu nas conversas do Claude.ai no mês maio de 2026. A barra distingue as conversas em que Claude executou a tarefa daquelas em que ajudou uma pessoa a executá-la.
- 01Gerir e supervisionar as operações, a manutenção, a administração e as melhorias de imóveis comerciais, industriais ou residenciais.
- 02Supervisionar a cobrança de mensalidades, rendas e depósitos, bem como o pagamento de prémios de seguro, hipotecas, impostos e despesas operacionais.
- 03Planear, calendarizar e coordenar a manutenção geral, grandes reparações e projetos de remodelação ou construção de imóveis comerciais ou residenciais.
- 04Preparar orçamentos detalhados e relatórios financeiros dos imóveis.Claude.ai: realizou a tarefa em 41%, ajudou em 59%
- 05Servir de ligação entre os responsáveis no local ou os inquilinos e os proprietários.
- 06Solicitar e analisar propostas de empreiteiros para reparações, renovações e manutenção.
- 07Reunir com clientes para negociar contratos de gestão e serviços, definir prioridades e discutir a situação financeira e operacional dos imóveis.
- 08Limpar as áreas comuns, substituir lâmpadas e fazer pequenas reparações nos imóveis.
- 09Inspecionar regularmente os espaços exteriores, as instalações e os equipamentos para determinar a necessidade de reparações ou manutenção.API: realizou a tarefa em 100%, ajudou em 0%
- 10Dirigir e coordenar as atividades dos funcionários e prestadores de serviços e avaliar o seu desempenho.
1 de 10 tarefas aparecem na amostra de conversas do Claude.ai do Anthropic Economic Index para o mês maio de 2026, e mais 1 aparecem apenas na amostra de tráfego da API, em que as empresas usam Claude nos seus próprios programas. A ausência de uma linha para uma tarefa significa que houve poucas conversas para Anthropic publicar dados, não que não tenha havido nenhuma. As percentagens referem-se a todas as conversas do Claude.ai incluídas na amostra, por isso é normal que sejam pequenas: 0.01% de todas as conversas desse mês diziam respeito a esta profissão.
Remuneração por estado
O salário anual mediano em cada estado e em Washington, DC, e o respetivo custo total com encargos. Maior remuneração: Washington, $119,320; menor remuneração: Arcansas, $47,760.
| Estado | Salário mediano | Custo total com encargos | Metade central | Postos de trabalho |
|---|---|---|---|---|
| Alabama | $58,240 | $72,540 | $48,060 a $73,620 | 3,510 |
| Alasca | $76,800 | $95,650 | $55,240 a $107,040 | 450 |
| Arizona | $63,740 | $79,390 | $49,770 a $79,610 | 9,970 |
| Arcansas | $47,760 | $59,490 | $37,200 a $70,870 | 2,310 |
| Califórnia | $77,030 | $95,940 | $53,840 a $101,230 | 50,040 |
| Colorado | $100,080 | $124,650 | $80,790 a $155,460 | 2,230 |
| Connecticut | $73,940 | $92,090 | $59,570 a $100,570 | 2,760 |
| Delaware | $67,600 | $84,200 | $59,280 a $81,140 | 790 |
| Distrito de Colúmbia | $94,080 | $117,180 | $76,580 a $127,530 | 2,040 |
| Flórida | $70,810 | $88,190 | $52,460 a $95,190 | 30,160 |
| Geórgia | $75,380 | $93,890 | $52,000 a $98,490 | 8,690 |
| Havaí | $70,190 | $87,420 | $53,440 a $90,990 | 1,930 |
| Idaho | $51,370 | $63,980 | $43,280 a $70,040 | 1,680 |
| Illinois | $74,980 | $93,390 | $56,380 a $104,320 | 11,180 |
| Indiana | $60,600 | $75,480 | $47,410 a $79,320 | 4,670 |
| Iowa | $57,980 | $72,210 | $48,110 a $71,500 | 2,290 |
| Kansas | $58,510 | $72,870 | $45,550 a $77,210 | 2,810 |
| Kentucky | $52,790 | $65,750 | $46,930 a $62,940 | 2,670 |
| Luisiana | $49,990 | $62,260 | $37,430 a $71,330 | 3,060 |
| Maine | $60,930 | $75,890 | $49,920 a $83,630 | 960 |
| Maryland | $81,900 | $102,010 | $69,260 a $121,440 | 6,060 |
| Massachusetts | $103,410 | $128,800 | $77,190 a $130,000 | 7,320 |
| Michigan | $60,350 | $75,170 | $49,800 a $78,860 | 5,840 |
| Minnesota | $64,890 | $80,820 | $59,320 a $79,570 | 4,480 |
| Mississippi | $53,620 | $66,780 | $42,710 a $73,780 | 1,300 |
| Missouri | $61,640 | $76,770 | $47,640 a $82,390 | 4,740 |
| Montana | $58,050 | $72,300 | $47,550 a $64,460 | 1,130 |
| Nebraska | $61,610 | $76,740 | $45,440 a $78,940 | 1,530 |
| Nevada | $55,670 | $69,340 | $46,030 a $76,270 | 5,630 |
| New Hampshire | $75,500 | $94,040 | $60,530 a $95,580 | 730 |
| New Jersey | $82,850 | $103,190 | $67,320 a $110,430 | 7,110 |
| Novo México | $62,230 | $77,510 | $47,290 a $81,380 | 1,410 |
| Nova Iorque | $99,390 | $123,790 | $71,120 a $153,740 | 11,390 |
| Carolina do Norte | $61,430 | $76,510 | $48,840 a $77,950 | 10,690 |
| Dakota do Norte | $58,500 | $72,860 | $48,960 a $73,960 | 590 |
| Ohio | $59,050 | $73,550 | $48,550 a $80,380 | 9,960 |
| Oklahoma | $64,640 | $80,510 | $46,800 a $108,550 | 2,520 |
| Oregon | $78,060 | $97,220 | $64,340 a $104,990 | 3,190 |
| Pensilvânia | $65,680 | $81,800 | $57,560 a $98,450 | 9,370 |
| Rhode Island | $80,260 | $99,960 | $62,890 a $101,720 | 730 |
| Carolina do Sul | $62,810 | $78,230 | $49,660 a $87,690 | 4,900 |
| Dakota do Sul | $49,490 | $61,640 | $44,080 a $59,020 | 1,280 |
| Tennessee | $64,870 | $80,800 | $48,760 a $81,700 | 4,310 |
| Texas | $61,320 | $76,370 | $46,780 a $88,600 | 45,350 |
| Utah | $64,290 | $80,070 | $49,460 a $83,290 | 3,020 |
| Vermont | $62,810 | $78,230 | $54,800 a $93,220 | 560 |
| Virgínia | $79,810 | $99,400 | $61,540 a $119,880 | 5,570 |
| Washington | $119,320 | $148,610 | $99,490 a $137,610 | 2,950 |
| Virgínia Ocidental | $54,860 | $68,330 | $43,580 a $79,420 | 1,130 |
| Wisconsin | $77,730 | $96,810 | $62,140 a $102,490 | 1,560 |
| Wyoming | $60,060 | $74,800 | $40,120 a $79,380 | 640 |
Aplica-se a mesma proporção de benefícios em todos os estados, porque o BLS não publica os custos dos benefícios por dimensão da empresa em cada estado. A metade central corresponde aos salários entre o 25.º e o 75.º percentil.
Origem dos números
Todos os valores foram retirados de ficheiros públicos. O único cálculo é o custo total com encargos: o salário multiplicado por 1.2455.
- Salários
- BLS Occupational Employment and Wage Statistics, maio de 2025, profissão 11-9141 (Gestores de imóveis e de associações comunitárias). Os valores anuais correspondem ao salário por hora multiplicado por 2,080 horas, conforme o cálculo do BLS, pelo que já incluem a remuneração das licenças pagas.
- Custo total com encargos
- BLS Employer Costs for Employee Compensation, junho de 2026 (2026 Q2), empresas privadas com 1 a 49 trabalhadores: $37.64 por hora em remuneração total, dividido por $27.88 em salários mais $2.34 em licenças pagas, resulta em 1.2455. As licenças pagas entram no denominador porque o salário anual já as inclui.
- Tarefas
- Tarefas essenciais da O*NET 31.0 para o código 11-9141.00, as dez mais importantes segundo a respetiva classificação de importância. Algumas profissões têm menos tarefas essenciais.
- Uso da IA
- Anthropic Economic Index, edição de junho de 2026, com conversas do mês maio de 2026. «Executou a tarefa» corresponde à percentagem de automação da Anthropic, em que o utilizador pede a Claude que faça o trabalho; «ajudou» corresponde à ampliação de capacidades, em que o utilizador trabalha com Claude para aprender, verificar ou aperfeiçoar o resultado.
- Não medido
- Quanto paga uma empresa específica e se um sistema de IA consegue executar bem uma tarefa. Os dados sobre IA contabilizam conversas acerca de tarefas, não postos de trabalho substituídos.
Esta página inclui informações de O*NET 31.0 Database, do U.S. Department of Labor, Employment and Training Administration (USDOL/ETA). Utilizadas sob a licença CC BY 4.0. O*NET® é uma marca comercial do USDOL/ETA. Os dados sobre o uso da IA provêm de Anthropic Economic Index, da Anthropic, sob a licença CC BY. Os dados sobre salários e benefícios provêm de U.S. Bureau of Labor Statistics.
Quanto custaria um sistema de IA para este trabalho?
Compare $87,170 com o custo de funcionamento de um sistema que execute as tarefas acima, incluindo o custo de desenvolvimento no primeiro ano.
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