Was der Beruf Immobilienverwalter in den USA kostet
Der vom BLS über 311.180 Arbeitsplätze hinweg ermittelte Lohn, die zusätzlichen Arbeitgeberkosten, die Bezahlung in jedem Bundesstaat und die Kernaufgaben des Berufs, die bereits bei der KI-Nutzung vorkommen. Löhne und Gehälter laut BLS, Veröffentlichung Mai 2025, geprüft am 22. September 2026.
Medianwerte für die gesamten USA. Ihre tatsächlichen Kosten hängen vom Arbeitsort, den angebotenen Zusatzleistungen und der Arbeitszeit ab.
- Medianlohn
- 69.990 $
- Stundenlohn
- 33,65 $
- Gesamtkosten pro Stunde
- 41,91 $
- Die mittlere Hälfte verdient
- 50.720 $ bis 97.910 $
- Arbeitsplätze in den USA
- 311.180
Für den Beruf Immobilienverwalter liegt der Medianlohn in den USA bei 69.990 $ im Jahr beziehungsweise 33,65 $ pro Stunde, über 311.180 Arbeitsplätze hinweg. Mit Zusatzleistungen kostet diese Stelle einen kleinen Arbeitgeber etwa 87.170 $. 1 der insgesamt 10 Kernaufgaben tauchten im Monat Mai 2026 in Claude.ai-Gesprächen auf. Dabei unterstützte Claude überwiegend eine Person, statt die Aufgabe selbst zu erledigen.
Die Arbeit, Aufgabe für Aufgabe
Die 10 Kernaufgaben, die O*NET für den Beruf Führungskräfte in der Immobilien- und Gemeinschaftsverwaltung aufführt, nach Wichtigkeit geordnet, und wie sie in Claude.ai-Gesprächen im Monat Mai 2026 vorkamen. Der Balken zeigt, in wie vielen dieser Gespräche Claude die jeweilige Aufgabe selbst erledigte und in wie vielen Claude einer Person dabei half.
- 01Betrieb, Instandhaltung, Verwaltung und Modernisierung von Gewerbe-, Industrie- oder Wohnimmobilien steuern und überwachen.
- 02Den Einzug monatlicher Umlagen, Mieten und Kautionen sowie die Zahlung von Versicherungsprämien, Hypothekenraten, Steuern und laufenden Betriebskosten veranlassen.
- 03Regelmäßige Instandhaltung, größere Reparaturen sowie Umbau- oder Bauprojekte für Gewerbe- oder Wohnimmobilien planen, terminieren und koordinieren.
- 04Detaillierte Budgets und Finanzberichte für Immobilien erstellen.Claude.ai: 41% erledigten die Aufgabe, 59% unterstützten dabei
- 05Zwischen Objektverantwortlichen oder Mietern und Eigentümern vermitteln.
- 06Angebote von Auftragnehmern für Reparaturen, Renovierungen und Instandhaltungsarbeiten einholen und prüfen.
- 07Mit Kunden über Verwaltungs- und Dienstleistungsverträge verhandeln, Prioritäten festlegen und die finanzielle und betriebliche Lage von Immobilien besprechen.
- 08Gemeinschaftsflächen reinigen, Glühbirnen wechseln und kleinere Reparaturen an Immobilien durchführen.
- 09Grundstücke, Gebäude und technische Anlagen regelmäßig prüfen, um festzustellen, ob Reparaturen oder Instandhaltungsarbeiten erforderlich sind.API: 100% erledigten die Aufgabe, 0% unterstützten dabei
- 10Die Arbeit von Beschäftigten und externen Auftragnehmern leiten und koordinieren sowie ihre Leistung bewerten.
1 von 10 Aufgaben kommen in der Claude.ai-Stichprobe des Anthropic Economic Index für den Monat Mai 2026 vor, weitere 1 nur in der Stichprobe des API-Datenverkehrs, bei dem Unternehmen Claude in ihrer eigenen Software einsetzen. Für eine Aufgabe ohne eigene Zeile gab es zu wenige Gespräche, als dass Anthropic Zahlen dazu veröffentlichen könnte. Das bedeutet nicht, dass sie gar nicht vorkam. Die Anteile beziehen sich auf alle erfassten Claude.ai-Gespräche. Kleine Werte sind daher normal: 0.01% aller Gespräche in diesem Monat betrafen diesen Beruf.
Bezahlung nach Bundesstaat
Das jährliche Mediangehalt in jedem Bundesstaat und in DC sowie die jeweiligen gesamten Arbeitgeberkosten. Das höchste Gehalt gibt es in Washington: 119.320 $; das niedrigste in Arkansas: 47.760 $.
| Bundesstaat | Medianlohn | Gesamte Arbeitgeberkosten | Mittlere Hälfte | Arbeitsplätze |
|---|---|---|---|---|
| Alabama | 58.240 $ | 72.540 $ | 48.060 $ bis 73.620 $ | 3.510 |
| Alaska | 76.800 $ | 95.650 $ | 55.240 $ bis 107.040 $ | 450 |
| Arizona | 63.740 $ | 79.390 $ | 49.770 $ bis 79.610 $ | 9.970 |
| Arkansas | 47.760 $ | 59.490 $ | 37.200 $ bis 70.870 $ | 2.310 |
| Kalifornien | 77.030 $ | 95.940 $ | 53.840 $ bis 101.230 $ | 50.040 |
| Colorado | 100.080 $ | 124.650 $ | 80.790 $ bis 155.460 $ | 2.230 |
| Connecticut | 73.940 $ | 92.090 $ | 59.570 $ bis 100.570 $ | 2.760 |
| Delaware | 67.600 $ | 84.200 $ | 59.280 $ bis 81.140 $ | 790 |
| District of Columbia | 94.080 $ | 117.180 $ | 76.580 $ bis 127.530 $ | 2.040 |
| Florida | 70.810 $ | 88.190 $ | 52.460 $ bis 95.190 $ | 30.160 |
| Georgia | 75.380 $ | 93.890 $ | 52.000 $ bis 98.490 $ | 8.690 |
| Hawaii | 70.190 $ | 87.420 $ | 53.440 $ bis 90.990 $ | 1.930 |
| Idaho | 51.370 $ | 63.980 $ | 43.280 $ bis 70.040 $ | 1.680 |
| Illinois | 74.980 $ | 93.390 $ | 56.380 $ bis 104.320 $ | 11.180 |
| Indiana | 60.600 $ | 75.480 $ | 47.410 $ bis 79.320 $ | 4.670 |
| Iowa | 57.980 $ | 72.210 $ | 48.110 $ bis 71.500 $ | 2.290 |
| Kansas | 58.510 $ | 72.870 $ | 45.550 $ bis 77.210 $ | 2.810 |
| Kentucky | 52.790 $ | 65.750 $ | 46.930 $ bis 62.940 $ | 2.670 |
| Louisiana | 49.990 $ | 62.260 $ | 37.430 $ bis 71.330 $ | 3.060 |
| Maine | 60.930 $ | 75.890 $ | 49.920 $ bis 83.630 $ | 960 |
| Maryland | 81.900 $ | 102.010 $ | 69.260 $ bis 121.440 $ | 6.060 |
| Massachusetts | 103.410 $ | 128.800 $ | 77.190 $ bis 130.000 $ | 7.320 |
| Michigan | 60.350 $ | 75.170 $ | 49.800 $ bis 78.860 $ | 5.840 |
| Minnesota | 64.890 $ | 80.820 $ | 59.320 $ bis 79.570 $ | 4.480 |
| Mississippi | 53.620 $ | 66.780 $ | 42.710 $ bis 73.780 $ | 1.300 |
| Missouri | 61.640 $ | 76.770 $ | 47.640 $ bis 82.390 $ | 4.740 |
| Montana | 58.050 $ | 72.300 $ | 47.550 $ bis 64.460 $ | 1.130 |
| Nebraska | 61.610 $ | 76.740 $ | 45.440 $ bis 78.940 $ | 1.530 |
| Nevada | 55.670 $ | 69.340 $ | 46.030 $ bis 76.270 $ | 5.630 |
| New Hampshire | 75.500 $ | 94.040 $ | 60.530 $ bis 95.580 $ | 730 |
| New Jersey | 82.850 $ | 103.190 $ | 67.320 $ bis 110.430 $ | 7.110 |
| New Mexico | 62.230 $ | 77.510 $ | 47.290 $ bis 81.380 $ | 1.410 |
| New York | 99.390 $ | 123.790 $ | 71.120 $ bis 153.740 $ | 11.390 |
| North Carolina | 61.430 $ | 76.510 $ | 48.840 $ bis 77.950 $ | 10.690 |
| North Dakota | 58.500 $ | 72.860 $ | 48.960 $ bis 73.960 $ | 590 |
| Ohio | 59.050 $ | 73.550 $ | 48.550 $ bis 80.380 $ | 9.960 |
| Oklahoma | 64.640 $ | 80.510 $ | 46.800 $ bis 108.550 $ | 2.520 |
| Oregon | 78.060 $ | 97.220 $ | 64.340 $ bis 104.990 $ | 3.190 |
| Pennsylvania | 65.680 $ | 81.800 $ | 57.560 $ bis 98.450 $ | 9.370 |
| Rhode Island | 80.260 $ | 99.960 $ | 62.890 $ bis 101.720 $ | 730 |
| South Carolina | 62.810 $ | 78.230 $ | 49.660 $ bis 87.690 $ | 4.900 |
| South Dakota | 49.490 $ | 61.640 $ | 44.080 $ bis 59.020 $ | 1.280 |
| Tennessee | 64.870 $ | 80.800 $ | 48.760 $ bis 81.700 $ | 4.310 |
| Texas | 61.320 $ | 76.370 $ | 46.780 $ bis 88.600 $ | 45.350 |
| Utah | 64.290 $ | 80.070 $ | 49.460 $ bis 83.290 $ | 3.020 |
| Vermont | 62.810 $ | 78.230 $ | 54.800 $ bis 93.220 $ | 560 |
| Virginia | 79.810 $ | 99.400 $ | 61.540 $ bis 119.880 $ | 5.570 |
| Washington | 119.320 $ | 148.610 $ | 99.490 $ bis 137.610 $ | 2.950 |
| West Virginia | 54.860 $ | 68.330 $ | 43.580 $ bis 79.420 $ | 1.130 |
| Wisconsin | 77.730 $ | 96.810 $ | 62.140 $ bis 102.490 $ | 1.560 |
| Wyoming | 60.060 $ | 74.800 $ | 40.120 $ bis 79.380 $ | 640 |
Für alle Bundesstaaten gilt derselbe Faktor für Zusatzleistungen, da das BLS deren Kosten nicht für jeden Bundesstaat nach Unternehmensgröße veröffentlicht. Die mittlere Hälfte umfasst die Gehälter vom 25. bis zum 75. Perzentil.
Woher die Zahlen stammen
Alle Zahlen stammen aus öffentlich zugänglichen Dateien. Die einzige Berechnung betrifft die gesamten Arbeitgeberkosten: Gehalt mal 1.2455.
- Löhne
- BLS Occupational Employment and Wage Statistics, Mai 2025, Berufscode 11-9141 (Führungskräfte in der Immobilien- und Gemeinschaftsverwaltung). Die Jahreswerte ergeben sich, wie vom BLS berechnet, aus dem Stundenlohn mal 2.080 Stunden. Bezahlter Urlaub ist damit bereits enthalten.
- Gesamte Arbeitgeberkosten
- BLS Employer Costs for Employee Compensation, Juni 2026 (2026 Q2), private Unternehmen mit 1 bis 49 Beschäftigten: Die Gesamtvergütung von 37,64 $ pro Stunde geteilt durch den Lohn von 27,88 $ plus 2,34 $ für bezahlten Urlaub ergibt 1.2455. Bezahlter Urlaub steht im Nenner, weil er im Jahresgehalt bereits enthalten ist.
- Aufgaben
- O*NET 31.0: Kernaufgaben für Code 11-9141.00, die zehn Aufgaben mit der höchsten Wichtigkeitsbewertung. Für einige Berufe sind weniger Kernaufgaben aufgeführt.
- KI-Nutzung
- Anthropic Economic Index, Veröffentlichung vom Juni 2026, Gespräche aus dem Monat Mai 2026. „Aufgabe erledigt“ entspricht dem Automatisierungsanteil von Anthropic: Die Person beauftragt Claude mit der Arbeit. „Unterstützt“ entspricht der Unterstützung: Die Person arbeitet mit Claude, um zu lernen, etwas zu prüfen oder Ergebnisse zu überarbeiten.
- Nicht erfasst
- Was ein bestimmtes Unternehmen zahlt und ob ein KI-System eine Aufgabe gut erledigen kann. Die KI-Zahlen erfassen Gespräche über Aufgaben, nicht ersetzte Arbeitsplätze.
Diese Seite enthält Informationen aus O*NET 31.0 Database des U.S. Department of Labor, Employment and Training Administration (USDOL/ETA). Verwendet unter der Lizenz CC BY 4.0. O*NET® ist eine Marke von USDOL/ETA. Daten zur KI-Nutzung stammen aus Anthropic Economic Index von Anthropic und stehen unter CC BY. Gehaltsdaten und Daten zu Zusatzleistungen stammen aus U.S. Bureau of Labor Statistics.
Was würde ein KI-System für diese Arbeit kosten?
Vergleichen Sie 87.170 $ mit den laufenden Kosten eines Systems, das die oben genannten Aufgaben übernimmt. Die Entwicklung wird im ersten Jahr mitgerechnet.
BLS-Löhne Mai 2025 · O*NET 31.0 · Anthropic Economic Index