Was der Beruf Immobilienverwalter in den USA kostet
Der vom BLS über 311,180 Arbeitsplätze hinweg ermittelte Lohn, die zusätzlichen Arbeitgeberkosten, die Bezahlung in jedem Bundesstaat und die Kernaufgaben des Berufs, die bereits bei der KI-Nutzung vorkommen.
Medianwerte für die gesamten USA. Ihre tatsächlichen Kosten hängen vom Arbeitsort, den angebotenen Zusatzleistungen und der Arbeitszeit ab.
- Medianlohn
- $69,990
- Stundenlohn
- $33.65
- Gesamtkosten pro Stunde
- $41.91
- Die mittlere Hälfte verdient
- $50,720 bis $97,910
- Arbeitsplätze in den USA
- 311,180
Lohn × 1.2455 für Zusatzleistungen und Lohnnebenkosten, laut BLS.
Für den Beruf Immobilienverwalter liegt der Medianlohn in den USA bei $69,990 im Jahr beziehungsweise $33.65 pro Stunde, über 311,180 Arbeitsplätze hinweg. Mit Zusatzleistungen kostet diese Stelle einen kleinen Arbeitgeber etwa $87,170. 1 der insgesamt 10 Kernaufgaben tauchten im Monat Mai 2026 in Claude.ai-Gesprächen auf. Dabei unterstützte Claude überwiegend eine Person, statt die Aufgabe selbst zu erledigen.
Die Arbeit, Aufgabe für Aufgabe
Die 10 Kernaufgaben, die O*NET für den Beruf Führungskräfte in der Immobilien- und Gemeinschaftsverwaltung aufführt, nach Wichtigkeit geordnet, und wie sie in Claude.ai-Gesprächen im Monat Mai 2026 vorkamen. Der Balken zeigt, in wie vielen dieser Gespräche Claude die jeweilige Aufgabe selbst erledigte und in wie vielen Claude einer Person dabei half.
- 01Betrieb, Instandhaltung, Verwaltung und Modernisierung von Gewerbe-, Industrie- oder Wohnimmobilien steuern und überwachen.
- 02Den Einzug monatlicher Umlagen, Mieten und Kautionen sowie die Zahlung von Versicherungsprämien, Hypothekenraten, Steuern und laufenden Betriebskosten veranlassen.
- 03Regelmäßige Instandhaltung, größere Reparaturen sowie Umbau- oder Bauprojekte für Gewerbe- oder Wohnimmobilien planen, terminieren und koordinieren.
- 04Detaillierte Budgets und Finanzberichte für Immobilien erstellen.Claude.ai: 41% erledigten die Aufgabe, 59% unterstützten dabei
- 05Zwischen Objektverantwortlichen oder Mietern und Eigentümern vermitteln.
- 06Angebote von Auftragnehmern für Reparaturen, Renovierungen und Instandhaltungsarbeiten einholen und prüfen.
- 07Mit Kunden über Verwaltungs- und Dienstleistungsverträge verhandeln, Prioritäten festlegen und die finanzielle und betriebliche Lage von Immobilien besprechen.
- 08Gemeinschaftsflächen reinigen, Glühbirnen wechseln und kleinere Reparaturen an Immobilien durchführen.
- 09Grundstücke, Gebäude und technische Anlagen regelmäßig prüfen, um festzustellen, ob Reparaturen oder Instandhaltungsarbeiten erforderlich sind.API: 100% erledigten die Aufgabe, 0% unterstützten dabei
- 10Die Arbeit von Beschäftigten und externen Auftragnehmern leiten und koordinieren sowie ihre Leistung bewerten.
1 von 10 Aufgaben kommen in der Claude.ai-Stichprobe des Anthropic Economic Index für den Monat Mai 2026 vor, weitere 1 nur in der Stichprobe des API-Datenverkehrs, bei dem Unternehmen Claude in ihrer eigenen Software einsetzen. Für eine Aufgabe ohne eigene Zeile gab es zu wenige Gespräche, als dass Anthropic Zahlen dazu veröffentlichen könnte. Das bedeutet nicht, dass sie gar nicht vorkam. Die Anteile beziehen sich auf alle erfassten Claude.ai-Gespräche. Kleine Werte sind daher normal: 0.01% aller Gespräche in diesem Monat betrafen diesen Beruf.
Bezahlung nach Bundesstaat
Das jährliche Mediangehalt in jedem Bundesstaat und in DC sowie die jeweiligen gesamten Arbeitgeberkosten. Das höchste Gehalt gibt es in Washington: $119,320; das niedrigste in Arkansas: $47,760.
| Bundesstaat | Medianlohn | Gesamte Arbeitgeberkosten | Mittlere Hälfte | Arbeitsplätze |
|---|---|---|---|---|
| Alabama | $58,240 | $72,540 | $48,060 bis $73,620 | 3,510 |
| Alaska | $76,800 | $95,650 | $55,240 bis $107,040 | 450 |
| Arizona | $63,740 | $79,390 | $49,770 bis $79,610 | 9,970 |
| Arkansas | $47,760 | $59,490 | $37,200 bis $70,870 | 2,310 |
| Kalifornien | $77,030 | $95,940 | $53,840 bis $101,230 | 50,040 |
| Colorado | $100,080 | $124,650 | $80,790 bis $155,460 | 2,230 |
| Connecticut | $73,940 | $92,090 | $59,570 bis $100,570 | 2,760 |
| Delaware | $67,600 | $84,200 | $59,280 bis $81,140 | 790 |
| District of Columbia | $94,080 | $117,180 | $76,580 bis $127,530 | 2,040 |
| Florida | $70,810 | $88,190 | $52,460 bis $95,190 | 30,160 |
| Georgia | $75,380 | $93,890 | $52,000 bis $98,490 | 8,690 |
| Hawaii | $70,190 | $87,420 | $53,440 bis $90,990 | 1,930 |
| Idaho | $51,370 | $63,980 | $43,280 bis $70,040 | 1,680 |
| Illinois | $74,980 | $93,390 | $56,380 bis $104,320 | 11,180 |
| Indiana | $60,600 | $75,480 | $47,410 bis $79,320 | 4,670 |
| Iowa | $57,980 | $72,210 | $48,110 bis $71,500 | 2,290 |
| Kansas | $58,510 | $72,870 | $45,550 bis $77,210 | 2,810 |
| Kentucky | $52,790 | $65,750 | $46,930 bis $62,940 | 2,670 |
| Louisiana | $49,990 | $62,260 | $37,430 bis $71,330 | 3,060 |
| Maine | $60,930 | $75,890 | $49,920 bis $83,630 | 960 |
| Maryland | $81,900 | $102,010 | $69,260 bis $121,440 | 6,060 |
| Massachusetts | $103,410 | $128,800 | $77,190 bis $130,000 | 7,320 |
| Michigan | $60,350 | $75,170 | $49,800 bis $78,860 | 5,840 |
| Minnesota | $64,890 | $80,820 | $59,320 bis $79,570 | 4,480 |
| Mississippi | $53,620 | $66,780 | $42,710 bis $73,780 | 1,300 |
| Missouri | $61,640 | $76,770 | $47,640 bis $82,390 | 4,740 |
| Montana | $58,050 | $72,300 | $47,550 bis $64,460 | 1,130 |
| Nebraska | $61,610 | $76,740 | $45,440 bis $78,940 | 1,530 |
| Nevada | $55,670 | $69,340 | $46,030 bis $76,270 | 5,630 |
| New Hampshire | $75,500 | $94,040 | $60,530 bis $95,580 | 730 |
| New Jersey | $82,850 | $103,190 | $67,320 bis $110,430 | 7,110 |
| New Mexico | $62,230 | $77,510 | $47,290 bis $81,380 | 1,410 |
| New York | $99,390 | $123,790 | $71,120 bis $153,740 | 11,390 |
| North Carolina | $61,430 | $76,510 | $48,840 bis $77,950 | 10,690 |
| North Dakota | $58,500 | $72,860 | $48,960 bis $73,960 | 590 |
| Ohio | $59,050 | $73,550 | $48,550 bis $80,380 | 9,960 |
| Oklahoma | $64,640 | $80,510 | $46,800 bis $108,550 | 2,520 |
| Oregon | $78,060 | $97,220 | $64,340 bis $104,990 | 3,190 |
| Pennsylvania | $65,680 | $81,800 | $57,560 bis $98,450 | 9,370 |
| Rhode Island | $80,260 | $99,960 | $62,890 bis $101,720 | 730 |
| South Carolina | $62,810 | $78,230 | $49,660 bis $87,690 | 4,900 |
| South Dakota | $49,490 | $61,640 | $44,080 bis $59,020 | 1,280 |
| Tennessee | $64,870 | $80,800 | $48,760 bis $81,700 | 4,310 |
| Texas | $61,320 | $76,370 | $46,780 bis $88,600 | 45,350 |
| Utah | $64,290 | $80,070 | $49,460 bis $83,290 | 3,020 |
| Vermont | $62,810 | $78,230 | $54,800 bis $93,220 | 560 |
| Virginia | $79,810 | $99,400 | $61,540 bis $119,880 | 5,570 |
| Washington | $119,320 | $148,610 | $99,490 bis $137,610 | 2,950 |
| West Virginia | $54,860 | $68,330 | $43,580 bis $79,420 | 1,130 |
| Wisconsin | $77,730 | $96,810 | $62,140 bis $102,490 | 1,560 |
| Wyoming | $60,060 | $74,800 | $40,120 bis $79,380 | 640 |
Für alle Bundesstaaten gilt derselbe Faktor für Zusatzleistungen, da das BLS deren Kosten nicht für jeden Bundesstaat nach Unternehmensgröße veröffentlicht. Die mittlere Hälfte umfasst die Gehälter vom 25. bis zum 75. Perzentil.
Woher die Zahlen stammen
Alle Zahlen stammen aus öffentlich zugänglichen Dateien. Die einzige Berechnung betrifft die gesamten Arbeitgeberkosten: Gehalt mal 1.2455.
- Löhne
- BLS Occupational Employment and Wage Statistics, Mai 2025, Berufscode 11-9141 (Führungskräfte in der Immobilien- und Gemeinschaftsverwaltung). Die Jahreswerte ergeben sich, wie vom BLS berechnet, aus dem Stundenlohn mal 2,080 Stunden. Bezahlter Urlaub ist damit bereits enthalten.
- Gesamte Arbeitgeberkosten
- BLS Employer Costs for Employee Compensation, Juni 2026 (2026 Q2), private Unternehmen mit 1 bis 49 Beschäftigten: Die Gesamtvergütung von $37.64 pro Stunde geteilt durch den Lohn von $27.88 plus $2.34 für bezahlten Urlaub ergibt 1.2455. Bezahlter Urlaub steht im Nenner, weil er im Jahresgehalt bereits enthalten ist.
- Aufgaben
- O*NET 31.0: Kernaufgaben für Code 11-9141.00, die zehn Aufgaben mit der höchsten Wichtigkeitsbewertung. Für einige Berufe sind weniger Kernaufgaben aufgeführt.
- KI-Nutzung
- Anthropic Economic Index, Veröffentlichung vom Juni 2026, Gespräche aus dem Monat Mai 2026. „Aufgabe erledigt“ entspricht dem Automatisierungsanteil von Anthropic: Die Person beauftragt Claude mit der Arbeit. „Unterstützt“ entspricht der Unterstützung: Die Person arbeitet mit Claude, um zu lernen, etwas zu prüfen oder Ergebnisse zu überarbeiten.
- Nicht erfasst
- Was ein bestimmtes Unternehmen zahlt und ob ein KI-System eine Aufgabe gut erledigen kann. Die KI-Zahlen erfassen Gespräche über Aufgaben, nicht ersetzte Arbeitsplätze.
Diese Seite enthält Informationen aus O*NET 31.0 Database des U.S. Department of Labor, Employment and Training Administration (USDOL/ETA). Verwendet unter der Lizenz CC BY 4.0. O*NET® ist eine Marke von USDOL/ETA. Daten zur KI-Nutzung stammen aus Anthropic Economic Index von Anthropic und stehen unter CC BY. Gehaltsdaten und Daten zu Zusatzleistungen stammen aus U.S. Bureau of Labor Statistics.
Was würde ein KI-System für diese Arbeit kosten?
Vergleichen Sie $87,170 mit den laufenden Kosten eines Systems, das die oben genannten Aufgaben übernimmt. Die Entwicklung wird im ersten Jahr mitgerechnet.
BLS-Löhne Mai 2025 · O*NET 31.0 · Anthropic Economic Index