Wat de functie Vastgoedbeheerder kost in de VS
Het loon dat BLS mat over 311.180 banen, wat een werkgever daarbovenop betaalt, het loon in elke staat en welke kerntaken van de functie al voorkomen in AI-gebruik. Lonen volgens BLS voor mei 2025, gecontroleerd op 22 september 2026.
Medianen voor de hele VS. Jouw kosten hangen af van waar je personeel aanneemt, welke arbeidsvoorwaarden je biedt en hoeveel uur er wordt gewerkt.
- Mediaan loon
- US$ 69.990
- Uurloon
- US$ 33,65
- Totale kosten per uur
- US$ 41,91
- Middelste helft verdient
- US$ 50.720 tot US$ 97.910
- Banen in de VS
- 311.180
Voor de functie Vastgoedbeheerder bedraagt het mediane loon in de VS US$ 69.990 per jaar en US$ 33,65 per uur, gemeten over 311.180 banen. Inclusief arbeidsvoorwaarden betaalt een kleine werkgever ongeveer US$ 87.170. Van de 10 kerntaken kwamen er 1 voor in gesprekken op Claude.ai in mei 2026. Daarbij hielp Claude meestal een persoon in plaats van de taak zelf uit te voeren.
Het werk, taak voor taak
De 10 kerntaken die O*NET vermeldt voor het beroep beheerders van vastgoed en bewonersverenigingen, gerangschikt naar belang, en hoe elk daarvan terugkwam in gesprekken op Claude.ai in mei 2026. De balk laat zien in hoeveel van die gesprekken Claude de taak uitvoerde en in hoeveel Claude iemand hielp de taak uit te voeren.
- 01Beheer de exploitatie, het onderhoud, de administratie en de verbetering van commercieel en industrieel vastgoed en woningen.
- 02Stuur de inning van maandelijkse bijdragen, huur en borgsommen aan, evenals de betaling van verzekeringspremies, hypotheeklasten, belastingen en gemaakte exploitatiekosten.
- 03Plan en coördineer regulier onderhoud, grote reparaties en verbouwings- of bouwprojecten voor commercieel vastgoed of woningen.
- 04Stel gedetailleerde begrotingen en financiële rapportages voor vastgoed op.Claude.ai: 41% voerde de taak uit, 59% hielp daarbij
- 05Fungeer als schakel tussen beheerders ter plaatse of huurders en eigenaren.
- 06Vraag offertes aan bij aannemers voor reparaties, renovaties en onderhoud en beoordeel ze.
- 07Bespreek met klanten de beheer- en dienstverleningsovereenkomsten, onderhandel hierover, stel prioriteiten vast en bespreek de financiële en operationele situatie van het vastgoed.
- 08Maak gemeenschappelijke ruimten schoon, vervang lampen en voer kleine reparaties aan het vastgoed uit.
- 09Inspecteer regelmatig terreinen, gebouwen en installaties om te bepalen of reparaties of onderhoud nodig zijn.API: 100% voerde de taak uit, 0% hielp daarbij
- 10Geef leiding aan medewerkers en ingehuurd personeel, coördineer hun werkzaamheden en beoordeel hun prestaties.
1 van de 10 taken komen voor in de Claude.ai-steekproef van de Anthropic Economic Index voor mei 2026, en 1 andere alleen in de steekproef van API-verkeer, waarin bedrijven Claude binnen hun eigen software gebruiken. Voor een taak zonder rij waren er te weinig gesprekken om cijfers te publiceren. Dat betekent niet dat die taak helemaal niet voorkwam. De percentages gaan over alle onderzochte Claude.ai-gesprekken, dus kleine getallen zijn normaal: 0.01% van alle gesprekken die maand ging over dit beroep.
Loon per staat
Het mediane jaarloon per staat en in DC, naast de totale werkgeverskosten voor dat loon. Het hoogst is het loon in Washington: US$ 119.320; het laagst in Arkansas: US$ 47.760.
| Staat | Mediaan loon | Totale werkgeverskosten | Middelste helft | Banen |
|---|---|---|---|---|
| Alabama | US$ 58.240 | US$ 72.540 | US$ 48.060 tot US$ 73.620 | 3.510 |
| Alaska | US$ 76.800 | US$ 95.650 | US$ 55.240 tot US$ 107.040 | 450 |
| Arizona | US$ 63.740 | US$ 79.390 | US$ 49.770 tot US$ 79.610 | 9.970 |
| Arkansas | US$ 47.760 | US$ 59.490 | US$ 37.200 tot US$ 70.870 | 2.310 |
| Californië | US$ 77.030 | US$ 95.940 | US$ 53.840 tot US$ 101.230 | 50.040 |
| Colorado | US$ 100.080 | US$ 124.650 | US$ 80.790 tot US$ 155.460 | 2.230 |
| Connecticut | US$ 73.940 | US$ 92.090 | US$ 59.570 tot US$ 100.570 | 2.760 |
| Delaware | US$ 67.600 | US$ 84.200 | US$ 59.280 tot US$ 81.140 | 790 |
| District of Columbia | US$ 94.080 | US$ 117.180 | US$ 76.580 tot US$ 127.530 | 2.040 |
| Florida | US$ 70.810 | US$ 88.190 | US$ 52.460 tot US$ 95.190 | 30.160 |
| Georgia | US$ 75.380 | US$ 93.890 | US$ 52.000 tot US$ 98.490 | 8.690 |
| Hawaï | US$ 70.190 | US$ 87.420 | US$ 53.440 tot US$ 90.990 | 1.930 |
| Idaho | US$ 51.370 | US$ 63.980 | US$ 43.280 tot US$ 70.040 | 1.680 |
| Illinois | US$ 74.980 | US$ 93.390 | US$ 56.380 tot US$ 104.320 | 11.180 |
| Indiana | US$ 60.600 | US$ 75.480 | US$ 47.410 tot US$ 79.320 | 4.670 |
| Iowa | US$ 57.980 | US$ 72.210 | US$ 48.110 tot US$ 71.500 | 2.290 |
| Kansas | US$ 58.510 | US$ 72.870 | US$ 45.550 tot US$ 77.210 | 2.810 |
| Kentucky | US$ 52.790 | US$ 65.750 | US$ 46.930 tot US$ 62.940 | 2.670 |
| Louisiana | US$ 49.990 | US$ 62.260 | US$ 37.430 tot US$ 71.330 | 3.060 |
| Maine | US$ 60.930 | US$ 75.890 | US$ 49.920 tot US$ 83.630 | 960 |
| Maryland | US$ 81.900 | US$ 102.010 | US$ 69.260 tot US$ 121.440 | 6.060 |
| Massachusetts | US$ 103.410 | US$ 128.800 | US$ 77.190 tot US$ 130.000 | 7.320 |
| Michigan | US$ 60.350 | US$ 75.170 | US$ 49.800 tot US$ 78.860 | 5.840 |
| Minnesota | US$ 64.890 | US$ 80.820 | US$ 59.320 tot US$ 79.570 | 4.480 |
| Mississippi | US$ 53.620 | US$ 66.780 | US$ 42.710 tot US$ 73.780 | 1.300 |
| Missouri | US$ 61.640 | US$ 76.770 | US$ 47.640 tot US$ 82.390 | 4.740 |
| Montana | US$ 58.050 | US$ 72.300 | US$ 47.550 tot US$ 64.460 | 1.130 |
| Nebraska | US$ 61.610 | US$ 76.740 | US$ 45.440 tot US$ 78.940 | 1.530 |
| Nevada | US$ 55.670 | US$ 69.340 | US$ 46.030 tot US$ 76.270 | 5.630 |
| New Hampshire | US$ 75.500 | US$ 94.040 | US$ 60.530 tot US$ 95.580 | 730 |
| New Jersey | US$ 82.850 | US$ 103.190 | US$ 67.320 tot US$ 110.430 | 7.110 |
| New Mexico | US$ 62.230 | US$ 77.510 | US$ 47.290 tot US$ 81.380 | 1.410 |
| New York | US$ 99.390 | US$ 123.790 | US$ 71.120 tot US$ 153.740 | 11.390 |
| North Carolina | US$ 61.430 | US$ 76.510 | US$ 48.840 tot US$ 77.950 | 10.690 |
| North Dakota | US$ 58.500 | US$ 72.860 | US$ 48.960 tot US$ 73.960 | 590 |
| Ohio | US$ 59.050 | US$ 73.550 | US$ 48.550 tot US$ 80.380 | 9.960 |
| Oklahoma | US$ 64.640 | US$ 80.510 | US$ 46.800 tot US$ 108.550 | 2.520 |
| Oregon | US$ 78.060 | US$ 97.220 | US$ 64.340 tot US$ 104.990 | 3.190 |
| Pennsylvania | US$ 65.680 | US$ 81.800 | US$ 57.560 tot US$ 98.450 | 9.370 |
| Rhode Island | US$ 80.260 | US$ 99.960 | US$ 62.890 tot US$ 101.720 | 730 |
| South Carolina | US$ 62.810 | US$ 78.230 | US$ 49.660 tot US$ 87.690 | 4.900 |
| South Dakota | US$ 49.490 | US$ 61.640 | US$ 44.080 tot US$ 59.020 | 1.280 |
| Tennessee | US$ 64.870 | US$ 80.800 | US$ 48.760 tot US$ 81.700 | 4.310 |
| Texas | US$ 61.320 | US$ 76.370 | US$ 46.780 tot US$ 88.600 | 45.350 |
| Utah | US$ 64.290 | US$ 80.070 | US$ 49.460 tot US$ 83.290 | 3.020 |
| Vermont | US$ 62.810 | US$ 78.230 | US$ 54.800 tot US$ 93.220 | 560 |
| Virginia | US$ 79.810 | US$ 99.400 | US$ 61.540 tot US$ 119.880 | 5.570 |
| Washington | US$ 119.320 | US$ 148.610 | US$ 99.490 tot US$ 137.610 | 2.950 |
| West Virginia | US$ 54.860 | US$ 68.330 | US$ 43.580 tot US$ 79.420 | 1.130 |
| Wisconsin | US$ 77.730 | US$ 96.810 | US$ 62.140 tot US$ 102.490 | 1.560 |
| Wyoming | US$ 60.060 | US$ 74.800 | US$ 40.120 tot US$ 79.380 | 640 |
In elke staat wordt dezelfde verhouding voor secundaire arbeidsvoorwaarden gebruikt, omdat BLS de kosten daarvan niet per bedrijfsgrootte en per staat publiceert. De middelste helft loopt van het 25e tot en met het 75e percentiel van het loon.
Waar de cijfers vandaan komen
Elk cijfer komt uit een openbaar bestand. De enige berekening betreft de totale werkgeverskosten: het loon vermenigvuldigd met 1.2455.
- Lonen
- BLS Occupational Employment and Wage Statistics, mei 2025, beroep met code 11-9141 (Beheerders van vastgoed en bewonersverenigingen). De jaarbedragen zijn het uurloon maal 2.080 uur, zoals BLS ze berekent. Betaald verlof zit dus al in het loon.
- Totale werkgeverskosten
- BLS Employer Costs for Employee Compensation, juni 2026 (2026 Q2), particuliere bedrijven met 1 tot 49 werknemers: US$ 37,64 per uur aan totale beloning gedeeld door US$ 27,88 aan loon plus US$ 2,34 aan betaald verlof geeft 1.2455. Betaald verlof staat in de noemer omdat het jaarloon dit al omvat.
- Taken
- De tien belangrijkste kerntaken volgens O*NET 31.0 voor code 11-9141.00, gerangschikt op hun belangscore. Voor enkele beroepen zijn minder kerntaken vermeld.
- AI-gebruik
- Anthropic Economic Index, uitgave van juni 2026, gesprekken uit mei 2026. "Voerde de taak uit" is het aandeel automatisering volgens Anthropic: de gebruiker geeft Claude opdracht het werk te doen. "Hielp" is ondersteuning: de gebruiker werkt met Claude om te leren, te controleren of iets verder uit te werken.
- Niet gemeten
- Wat een specifiek bedrijf betaalt en of een AI-systeem een taak goed kan uitvoeren. De AI-cijfers tellen gesprekken over een taak, geen vervangen banen.
Deze pagina bevat informatie uit bron O*NET 31.0 Database van de U.S. Department of Labor, Employment and Training Administration (USDOL/ETA), gebruikt onder licentie CC BY 4.0. O*NET® is een handelsmerk van USDOL/ETA. Gegevens over AI-gebruik komen uit bron Anthropic Economic Index van Anthropic, onder CC BY. Loongegevens en gegevens over secundaire arbeidsvoorwaarden komen uit bron U.S. Bureau of Labor Statistics.
Wat zou een AI-systeem voor dit werk kosten?
Vergelijk US$ 87.170 met de gebruikskosten van een systeem dat de bovenstaande taken uitvoert. De bouwkosten tellen mee in het eerste jaar.
BLS-lonen mei 2025 · O*NET 31.0 · Anthropic Economic Index