IA pour agence immobilière : ce qu’un agent fait, et à quel prix
Contacts des portails, visites, relances, pièces du dossier : voici le travail qu’un agent IA prend en charge dans une agence immobilière, ce qui reste à l’agent immobilier, ce que publient les logiciels des agences et les règles de la profession.
Nos prix sont en euros, ceux que vous payez.
- Durée
- de 3 à 5 jours
- Prix de l’audit
- déduit de la construction
- Agent commercial
- 390 € par mois
- Réceptionniste IA
- 290 € par mois
- Opérations IA
- dès 990 € par mois
Facturé en euros par PeakCore LLC.
En agence immobilière, un agent IA répond à chaque contact des portails en quelques minutes, le qualifie, réserve les visites, relance après la visite et réunit les pièces ; l’agent immobilier garde l’estimation, la négociation et chaque signature. Apimo affiche CRM AI à 89 € par mois. Chez nous, l’audit coûte 290 € et l’agent commercial 390 € par mois.
Le travail qu’un agent prend en charge
Ce qui revient pour chaque bien et chaque contact, suit les mêmes règles et prend du temps aux négociateurs. Pour chaque tâche, l’offre qui s’en occupe, son prix et son délai.
| Travail | Ce que fait l’agent IA | Notre prix | Délai |
|---|---|---|---|
| Les contacts des portails et du siteAgent commercial | Répondre en quelques minutes, à toute heure, à chaque demande arrivée d’un portail d’annonces ou du site de l’agence, avec les informations du bien que l’agence a validées. | 390 € par mois + à partir de 1 990 € une fois | de 7 à 10 jours |
| La qualificationAgent commercial | Demander au contact son budget, le secteur recherché, son délai et où en est son financement (apport, accord de principe de la banque, bien à vendre), puis transmettre la fiche au négociateur. | 390 € par mois + à partir de 1 990 € une fois | de 7 à 10 jours |
| Les appels et les visitesRéceptionniste IA | Répondre au téléphone, proposer des créneaux de visite dans l’agenda du négociateur, confirmer la visite et la rappeler la veille. | 290 € par mois + à partir de 1 490 € une fois | de 5 à 7 jours |
| Les relances après visiteAgent commercial | Recontacter chaque visiteur après la visite, recueillir son avis et ses questions, et passer au négociateur tout acquéreur qui veut faire une offre. | 390 € par mois + à partir de 1 990 € une fois | de 7 à 10 jours |
| Le premier jet des annoncesProjet sur mesure | Rédiger la description du bien à partir de la fiche et des photos ; le négociateur la relit, vérifie les mentions obligatoires et la publie. | à partir de 4 990 € une fois | de 2 à 6 semaines |
| Les pièces du dossierAgent de support client | Pour une vente, envoyer la liste des pièces à fournir (titre de propriété, dossier de diagnostic technique avec le DPE, pièces d’identité pour les vérifications anti-blanchiment), vérifier ce qui est arrivé et relancer pour ce qui manque. | à partir de 79 € par mois + à partir de 1 490 € une fois | de 7 à 10 jours |
| Le point aux propriétairesAgent de support client | Envoyer à chaque propriétaire le point sur son bien (contacts reçus, visites faites, avis des visiteurs) à partir de ce que l’agence a enregistré, et répondre à ses questions courantes. | à partir de 79 € par mois + à partir de 1 490 € une fois | de 7 à 10 jours |
Ce qui reste à l’agent immobilier
L’agent IA répond, prépare et transmet ; il n’estime aucun bien, ne négocie pas et ne signe rien. Tout ce qui engage l’agence passe par le professionnel.
- Les contacts des portails et du site
- La qualification
- Les appels et les visites
- Les relances après visite
- Le premier jet des annonces
- Les pièces du dossier
- Le point aux propriétaires
- L’estimation du bien et le conseil sur le prix
- La négociation entre le vendeur et l’acquéreur
- Le mandat, le compromis, le bail et chaque document signé
- Le jugement anti-blanchiment : l’agent IA réunit les pièces, l’agence décide
- La relation avec les vendeurs, les bailleurs, les acquéreurs et les locataires
Les logiciels des agences et leurs fonctions d’IA
Plusieurs logiciels de transaction vendus aux agences en France intègrent déjà de l’IA, surtout pour rédiger les annonces. Voici ce que chaque éditeur affiche, et son prix quand il le publie, relevé le 23 octobre 2026.
| Éditeur et logiciel | Ce que fait l’IA | Prix publié |
|---|---|---|
| ApimoCRM AI et CRM AI+ | Deux versions du logiciel de transaction, « toutes boostées à l’intelligence artificielle » : rédacteur intelligent d’annonces, traduction automatique et, dans CRM AI+, home staging virtuel. | CRM AI : 89 € par mois. CRM AI+ : 139 € par mois. |
| La Boîte ImmoHektor | Hektor Voice, assistant virtuel qui aide à gérer les tâches et à rédiger les mails ; des automatismes qui intègrent l’IA ; en option, la rédaction automatique des annonces par l’IA. | Hektor seul : à partir de 79 € HT/moisL’option de rédaction des annonces n’a pas de prix publié ; l’offre « Tout Hektor, sans limites » est sur demande. |
| SepteoModelo Office | Un robot rédacteur pour la rédaction automatique des annonces, le home staging virtuel par l’IA et MIA pour piloter le logiciel à la voix. | Pas de prix publiéLes tarifs sont envoyés après un formulaire. |
| OrishaImmofacile | Scout, copilote IA à la voix ou à l’écrit : rédactions multilingues, retouche d’images et home staging virtuel ; un rédacteur de courriers basé sur l’IA. | Pas de prix publiéDevis gratuit sur demande. |
Sources : Apimo, les packs CRM ; La Boîte Immo, logiciel immobilier Hektor ; Modelo, fonctionnalités de Modelo Office ; Modelo, tarifs ; Orisha Real Estate, Immofacile. Prix tels que chaque éditeur les affiche ; ils peuvent changer, demandez le prix actuel à l’éditeur. Consulté le 23 octobre 2026.
Les règles de la profession
Ce que disent les textes, avec un lien vers chacun. Nous ne donnons pas d’avis juridique : pour votre agence, lisez les textes eux-mêmes.
- La carte professionnelle (loi Hoguet)
- Les activités d’entremise et de gestion des immeubles et fonds de commerce d’autrui ne peuvent être exercées qu’avec une carte professionnelle, délivrée par le président de la chambre de commerce et d’industrie territoriale ou de région, qui précise les opérations permises. Le décret du 20 juillet 1972 en fixe les mentions, dont « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » et « Gestion immobilière ». Légifrance, loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet), article 3 ; Légifrance, décret n° 72-678 du 20 juillet 1972, article 1er.
- La lutte contre le blanchiment
- Le 8° de l’article L561-2 du code monétaire et financier assujettit aux obligations de lutte contre le blanchiment les personnes qui exercent les activités de la loi Hoguet qu’il désigne, dont l’entremise dans la vente ; pour la location, seulement en exécution d’un mandat dont le loyer mensuel atteint 10 000 euros. Ces règles transposent la directive (UE) 2015/849, notamment par l’ordonnance du 1er décembre 2016 ; le règlement (UE) 2024/1624 s’appliquera à partir du 10 juillet 2027. Légifrance, code monétaire et financier, article L561-2 ; Légifrance, ordonnance n° 2016-1635 du 1er décembre 2016 ; EUR-Lex, directive (UE) 2015/849 ; EUR-Lex, règlement (UE) 2024/1624.
- Les mentions des annonces
- L’arrêté du 10 janvier 2017 fixe ce que l’annonce doit afficher : pour une vente, qui paie les honoraires et, quand l’acquéreur en paie une part, le prix honoraires inclus et exclus avec le montant de ces honoraires en pourcentage ; pour une location, le loyer mensuel et les charges, le dépôt de garantie, les honoraires à la charge du locataire, la commune et la surface habitable. Légifrance, arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.
- Le dossier de diagnostic technique
- En cas de vente d’un immeuble bâti, le vendeur fournit un dossier de diagnostic technique, annexé à la promesse de vente ou à l’acte authentique ; il comprend notamment le diagnostic de performance énergétique. Légifrance, code de la construction et de l’habitation, article L271-4.
- Le RGPD
- Les données des acquéreurs, des locataires, des vendeurs et des bailleurs sont des données personnelles. Le règlement (UE) 2016/679 encadre leur traitement, y compris par un prestataire qui agit pour le compte de l’agence. EUR-Lex, règlement (UE) 2016/679 (RGPD).
- La maîtrise de l’IA (règlement sur l’IA, article 4)
- L’article 4 s’applique depuis le 2 février 2025. Dans sa rédaction issue du règlement (UE) 2026/1744, en vigueur depuis le 27 juillet 2026, les fournisseurs et les déployeurs de systèmes d’IA prennent des mesures pour favoriser la maîtrise de l’IA par leur personnel et par les autres personnes qui utilisent ces systèmes pour leur compte, sans être tenus de garantir un niveau précis pour chaque personne. Selon la Commission européenne, la surveillance par les autorités nationales s’applique depuis le 2 août 2026. EUR-Lex, règlement (UE) 2024/1689 sur l’intelligence artificielle ; EUR-Lex, règlement (UE) 2026/1744 du 8 juillet 2026 ; Commission européenne, questions et réponses sur la maîtrise de l’IA.
Textes et pages consultés le 23 octobre 2026.
Notre méthode : l’audit, les contacts, les propriétaires, puis les opérations
Nous ne construisons rien avant d’avoir mesuré où part le temps de l’agence. Ensuite, nous faisons tourner les agents pour vous, mois après mois.
Le premier jet des annonces relève d’un projet sur mesure, chiffré dans le devis. Le réceptionniste IA, qui prend les appels et réserve les visites, coûte 290 € par mois + à partir de 1 490 € une fois. Les prix de chaque agent sont sur notre page agents IA pour entreprises, et le détail de chaque rôle dans tous nos agents IA.
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- Ce que fait chaque agent, et à quel prix.
Questions fréquentes
Commencer par l’audit de l’agence
L’audit mesure le temps que l’équipe passe sur les contacts, les visites, les relances et les pièces, et classe ce qu’il faut confier à un agent en premier. Pour un devis, écrivez-nous : le formulaire est en anglais, mais vous pouvez nous écrire en français.
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