Come gli assistenti AI consigliano le agenzie immobiliari
Chi chiede a un assistente AI a quale agenzia affidare la vendita di casa spesso si sente consigliare prima i grandi gruppi nazionali. Ecco cosa hanno risposto gli assistenti in tutte le città esaminate dall’AIGROW Index e su cosa può lavorare un’agenzia.
- Città esaminate
- 88
- Nomi nelle classifiche
- 1.040
- Attività citate per città
- 27
- Nomi ricomparsi ripetendo la ricerca
- 61%
- Risposte che citano il primo in classifica
- 80%
Le prime due righe riportano dei conteggi; le righe successive mostrano i valori mediani delle pagine in classifica. Ogni domanda è stata posta senza indicare una località né fornire una cronologia della chat.
Alla richiesta di consigliare un’agenzia immobiliare in 88 città, i ChatGPT, Claude, Gemini e Grok assistenti hanno nominato circa 27 agenzie per città; 45% di questi nomi sono comparsi una sola volta. Ogni assistente compone la propria lista in base alle informazioni pubblicate sull’agenzia. L’agenzia può intervenire proprio su queste informazioni: i servizi che offre, le zone in cui opera e gli immobili che propone.
Cosa ha chiesto un cliente e chi è arrivato primo
Una delle 88 località, per esempio: Milano. In ogni località sono state poste le stesse domande nella lingua locale. La relativa pagina dell'Indice riporta la classifica completa.
- Qual è la migliore agenzia immobiliare a Milano?
- Voglio vendere casa a Milano. Quale agenzia immobiliare mi consigli?
- Cerco un appartamento da comprare a Milano. A quali agenzie immobiliari dovrei rivolgermi?
- Quale agenzia immobiliare a Milano consiglieresti per affittare un appartamento?
- Tecnocasacitato in 92% delle risposte
- Gabetticitato in 85% delle risposte
- Engel & Völkerscitato in 85% delle risposte
I nomi che ricorrono
In 88 classifiche, sono arrivate prime 58 attività diverse e 82 nomi sono comparsi in almeno tre località. Questi sono i più frequenti.
- RE/MAX27 località
- Century 2118 località
- Engel & Völkers13 località
- Sotheby's International Realty11 località
- Tecnocasa11 località
- Compass10 località
Il conteggio si basa sul nome scritto: due attività con lo stesso nome in località diverse contano come una sola.
Su cosa può intervenire il titolare
Nessuno può promettere che un'attività comparirà nella risposta di un assistente. Il titolare può però decidere quali informazioni pubblicare sulla propria attività. Le domande qui sopra indicano su quali aspetti intervenire.
Vendere, comprare e affittare: domande distinte
Le domande chiedono separatamente a chi affidare la vendita di casa, chi può aiutare a comprarla e a chi affidare l’affitto di un appartamento. Una pagina per ciascun servizio, che spieghi cosa fate e dove operate, risponde a ogni domanda nei suoi termini.
Indicate i quartieri
Un’agenzia che indica i quartieri che conosce e gli immobili che vi ha venduto o affittato dà all’assistente un motivo concreto e locale per citarla, che un gruppo nazionale non può offrire.
Agenti immobiliari con profili pubblici
Se i profili dei vostri agenti immobiliari sono coerenti sul vostro sito e sui portali immobiliari, un assistente può citarne i nomi, non solo quello dell’agenzia.
Tutte le classifiche di questo settore
L'Indice AIGROW pubblica la classifica di ogni località, tutte le risposte e il metodo di misurazione.
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