Cómo recomiendan inmobiliarias los asistentes de IA
Cuando alguien pregunta a un asistente de IA qué inmobiliaria debería vender su casa, suele recibir primero nombres de redes nacionales. Estas son las respuestas que dieron los asistentes en todas las ciudades consultadas por el AIGROW Index y los aspectos en los que puede trabajar una inmobiliaria.
- Ciudades incluidas en las consultas
- 88
- Nombres en las clasificaciones
- 1040
- Negocios mencionados por ciudad
- 27
- Nombres que se repiten al volver a hacer las consultas
- 61%
- Respuestas que mencionan al líder
- 80%
Las dos primeras filas muestran recuentos; las siguientes muestran medianas de las páginas clasificadas. Todas las preguntas se hicieron sin indicar una ubicación ni aportar un historial de conversación.
Al pedir recomendaciones de inmobiliarias en 88 ciudades, las respuestas de ChatGPT, Claude, Gemini y Grok mencionaron unas 27 inmobiliarias por ciudad, y 45% de esos nombres aparecieron una sola vez. Cada asistente elabora su lista a partir de la información publicada sobre cada inmobiliaria. Lo que esta puede controlar es esa información pública: sus servicios, sus zonas y sus anuncios de inmuebles.
Qué preguntó un cliente y quién apareció primero
Uno de los 88 lugares, como ejemplo: Madrid. En todos los lugares se hicieron las mismas preguntas en su idioma, y su página del Index incluye el ranking completo.
- ¿Cuál es la mejor inmobiliaria de Madrid?
- Quiero vender mi piso en Madrid. ¿Qué inmobiliaria me recomiendas?
- Busco un piso para comprar en Madrid. ¿Con qué inmobiliarias debería contactar?
- ¿Qué inmobiliaria de Madrid recomendarías para alquilar un piso?
- Engel & VölkersAparece en 94% de las respuestas
- GilmarAparece en 75% de las respuestas
- RE/MAXAparece en 40% de las respuestas
Los nombres que se repiten
58 negocios distintos ocuparon el primer puesto en 88 rankings, y 82 nombres aparecieron en tres lugares o más. Estos son los más frecuentes.
- RE/MAX27 lugares
- Century 2118 lugares
- Engel & Völkers13 lugares
- Sotheby's International Realty11 lugares
- Tecnocasa11 lugares
- Compass10 lugares
Se cuentan por cómo se escriben: dos negocios con el mismo nombre en lugares distintos cuentan como uno solo.
En qué puede trabajar quien tiene un negocio
Nadie puede prometer que un negocio aparezca en la respuesta de un asistente. Lo que sí puede controlar quien tiene el negocio es lo que se publica sobre él. Estas son las áreas que señalan las preguntas anteriores.
Vender, comprar y alquilar, por separado
Las preguntas distinguen entre quién puede vender una vivienda, quién ayuda a comprarla y quién ayuda a alquilar un piso. Una página para cada servicio, que explique qué haces y en qué zonas, responde a cada pregunta tal como se plantea.
Nombra los barrios
Si una inmobiliaria indica qué barrios conoce y qué viviendas ha vendido o alquilado en ellos, le da al asistente algo concreto y local que decir sobre ella, algo que una red nacional no puede ofrecer.
Agentes con perfiles públicos
Si los perfiles de tus agentes muestran la misma información en tu web y en los portales inmobiliarios, el asistente puede mencionar a personas además de la marca.
Todos los rankings de este sector
El Index de AIGROW publica el ranking de cada lugar, todas las respuestas y cómo se midieron los resultados.
Descubre qué dicen los asistentes sobre tu negocio.
La herramienta gratuita hace las preguntas que haría un cliente y muestra qué negocios aparecen. La auditoría va más allá: tus propias preguntas, cuatro asistentes y las mejoras ordenadas por importancia.
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