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Sector: Gestión de propiedades

Operaciones con IA para gestores de propiedades residenciales

Atiende las llamadas de los inquilinos a cualquier hora, convierte las solicitudes de mantenimiento en órdenes de trabajo, envía recordatorios de alquiler, reserva visitas de viviendas vacías y redacta el informe mensual para propietarios. Tus gestores conservan las decisiones sobre contratos, fianzas, disputas y cada decisión sobre los solicitantes.

Empieza con la auditoría de 49 €Ver Operaciones con IA

Cada precio de abajo es el precio de partida de un sistema. Las reglas de emergencia, la lista de proveedores y los límites de gasto son tuyos y quedan por escrito antes del lanzamiento.

Sistemas operativos para Gestión de propiedades
5 sistemasdesde la llamada del inquilino hasta el informe del propietario
Llamadas de inquilinos
recepcionista con IA
Mensajes de inquilinos
agente de soporte
Órdenes de trabajo
centro de datos
Recordatorios de alquiler y visitas
incorporación
Informes para propietarios
informes

La página relaciona las ofertas actuales de AIGROW. No da por hecho que todos los equipos necesiten el conjunto completo de sistemas.

Un gestor de propiedades residenciales puede delegar el trabajo rutinario en agentes de IA: atender llamadas y mensajes de inquilinos, clasificar las solicitudes de mantenimiento en órdenes de trabajo, enviar recordatorios de alquiler, reservar visitas y redactar informes para propietarios. AIGROW construye cada sistema con un precio de partida publicado y puede gestionarlo como una función de Operaciones de IA. Los contratos, las fianzas y las disputas siguen en manos de tu equipo.

5 sistemas, cada uno con su propio alcance

Los precios siguientes proceden de las páginas de las ofertas actuales. Son precios iniciales de sistemas individuales, no un presupuesto para el flujo de trabajo completo.

Compara todas las soluciones listas para implementar
Recepcionista con IAAtiende las llamadas de inquilinos e interesados de día y de noche, recoge las solicitudes de mantenimiento con la vivienda, el problema y los datos de acceso, sigue tus reglas de emergencia y reserva visitas de viviendas vacías. Las emergencias avisan de inmediato a la persona de guardia. Las condiciones del contrato, las fianzas, las disputas por el alquiler y las decisiones sobre solicitantes pasan a una persona. por la implementación y después 149 € al mes por el servicio. Sin sorpresas por minuto.Desde 390 €Disponible en 5 a 7 días
Agente de soporteClasifica los correos y mensajes del portal de los inquilinos, redacta respuestas a las preguntas habituales a partir de respuestas aprobadas por la empresa y traslada las solicitudes de mantenimiento con las fotos adjuntas. Las disputas, las quejas y cualquier asunto sobre un contrato o una fianza pasan al gestor de la propiedad. Implementación única con código fuente entregado y 30 días de soporte en producción.Desde 290 €Disponible en 7 a 10 días
Centro de integración de datosRegistra cada solicitud de mantenimiento en el software de gestión de propiedades como una orden de trabajo con los datos y las fotos del inquilino, y avisa al proveedor que tus reglas asignan a ese tipo de trabajo. El coordinador de mantenimiento aprueba los gastos que superen tus límites y se ocupa de todo lo que las reglas no cubren. Implementación única con código fuente entregado y 30 días de soporte en producción.Desde 390 €Disponible en 10 a 14 días
Automatización de la incorporaciónEnvía recordatorios de alquiler antes del vencimiento según el calendario que definas, confirma y recuerda las visitas y ejecuta la lista de verificación de entrada para los nuevos inquilinos. Los recargos por demora, los planes de pago, las fianzas y toda decisión sobre contratos siguen en manos de tu equipo. Implementación única con código fuente entregado y 30 días de soporte en producción.Desde 190 €Disponible en 5 a 7 días
Pipeline de informesPrepara el borrador del informe mensual para propietarios, con el alquiler cobrado, las órdenes de trabajo abiertas y las vacantes, a partir del software de gestión de propiedades incluido en el alcance. El gestor de la propiedad revisa las cifras y envía el informe. Implementación única con código fuente entregado y 30 días de soporte en producción.Desde 190 €Disponible en 5 a 7 días

Una semana de colas de inquilinos, cada una con su responsable

Flujo de trabajo hipotético. Muestra cómo los cinco sistemas publicados podrían apoyar a un gestor de propiedades residenciales. No es una implementación real para un cliente ni una afirmación sobre resultados.

Cola de trabajo o registroQué hace el sistemaControl humano
Llamadas de inquilinos fuera de horarioLa recepcionista con IA recoge la vivienda, el problema y los datos de acceso, y avisa a la persona de guardia cuando tus reglas de emergencia lo indican.La persona de guardia decide
Solicitudes de mantenimientoEl centro de datos registra cada una en el software de gestión de propiedades como una orden de trabajo y avisa al proveedor que indican tus reglas.El coordinador aprueba el gasto
Correos y mensajes del portal de los inquilinosEl agente de soporte los clasifica y redacta respuestas a las preguntas habituales a partir de respuestas aprobadas.Las disputas pasan al gestor de la propiedad
Alquiler con vencimiento el día unoLa secuencia de recordatorios escribe a los inquilinos antes del vencimiento según tu calendario.Tu equipo gestiona los recargos por demora y los planes de pago
Viviendas vacíasLa recepcionista reserva visitas según el calendario, y la secuencia envía confirmaciones y recordatorios.Tu equipo revisa cada solicitud
Informes para propietariosEl pipeline de informes redacta cada informe para propietarios con el alquiler cobrado, las órdenes de trabajo abiertas y las vacantes.El gestor de la propiedad revisa y envía

Elige el sistema más sencillo que resuelva el cuello de botella

Un flujo de trabajo solo entra en el alcance si se pueden definir por escrito sus datos de entrada, reglas, responsable y criterio de aceptación.

Cuello de botella actualSistema publicadoQué sigue en manos de personas
Las llamadas de mantenimiento llegan fuera de horarioRecepcionista con IAEmergencias y dudas sobre contratos
Los correos de los inquilinos se acumulan en una sola bandejaAgente de soporteDisputas y fianzas
Las órdenes de trabajo se vuelven a escribir a mano desde los correosCentro de integración de datosElección de proveedor y aprobación del gasto
Los recordatorios de alquiler se envían a manoAutomatización de incorporaciónRecargos por demora y planes de pago
Los informes para propietarios llevan días cada mesPipeline de informesRevisar las cifras y enviar

La visibilidad en búsquedas de IA sigue siendo un servicio independiente

Estos flujos de trabajo por sector abarcan las operaciones. La auditoría de visibilidad mide cómo describen el negocio los asistentes configurados y tiene un alcance y un precio independientes.

Consulta la auditoría de visibilidad relacionada

Antes de automatizar el trabajo de Gestión de propiedades

Límites del alcance, herramientas actuales, aprobación humana y cómo empezar con un solo sistema.

Sigue las reglas de emergencia que tú redactes: qué problemas se consideran urgentes, como una inundación, la falta de calefacción o un olor a gas, quién está de guardia y qué se le dice al inquilino. Una solicitud urgente avisa de inmediato a la persona de guardia, con la vivienda y los detalles anotados.

No. Reserva visitas y ofrece a cada interesado los mismos datos aprobados sobre una vivienda. Las solicitudes, las decisiones de selección, las condiciones del contrato y las fianzas siguen en manos de tu equipo y de tus políticas de vivienda justa.

Plataformas como AppFolio, Buildium, Yardi o Rent Manager ofrecen distintos niveles de acceso. AIGROW comprueba cada conector, además de la línea telefónica, el calendario y el correo incluidos en el alcance, antes de aprobarlo. Si falta un conector, el precio o el plazo pueden cambiar.

Envía los recordatorios que apruebes antes del vencimiento y el mismo día. Los recargos por demora, los planes de pago, las notificaciones y todo lo que pueda derivar en un desahucio siguen en manos de tu equipo, conforme a la normativa local.

Sí. El mismo trabajo puede funcionar como una función de Operaciones de IA con un plan mensual. AIGROW aloja los agentes, mantiene la cola de revisión y los registros de acciones y envía un informe semanal, mientras tus gestores se ocupan de cada excepción. La Auditoría de IA es el primer paso de pago: identifica qué tareas de inquilinos y propietarios pueden asumir los agentes y cuánto cuesta hoy ese trabajo.

Empieza por las llamadas de mantenimiento.

Reserva la Auditoría de IA para ver qué trabajo con inquilinos y propietarios pueden asumir los agentes, o describe ya tu flujo de trabajo. Después, Operaciones de IA puede gestionar lo construido, con tus gestores en cada excepción.

Empieza con la auditoría de 49 €Ver Operaciones con IA

Precios iniciales visibles · alcance por escrito · controles humanos definidos