Settore Gestione immobiliare

Operazioni AI per gli amministratori di immobili residenziali

Rispondi alle chiamate degli inquilini a qualsiasi ora, trasforma le richieste di manutenzione in ordini di lavoro, invia i promemoria dell'affitto, prenota le visite degli appartamenti sfitti e prepara la bozza del report mensile per i proprietari. I vostri property manager mantengono le decisioni sui contratti, i depositi, le controversie e ogni decisione sui candidati.

Ogni prezzo qui sotto è il prezzo di partenza per un sistema. Le regole per le emergenze, l'elenco dei fornitori e i limiti di spesa sono vostri, messi per iscritto prima del lancio.

Sistemi operativi per Gestione immobiliare
5 sistemidalla chiamata dell'inquilino al report per il proprietario
Chiamate degli inquilini
receptionist AI
Messaggi degli inquilini
agente di assistenza
Ordini di lavoro
hub dei dati
Promemoria dell'affitto e visite
onboarding
Report per i proprietari
reporting

La pagina collega le offerte AIGROW attuali. Non dà per scontato che ogni team abbia bisogno di tutti i sistemi.

Un property manager residenziale può affidare agli agenti AI il lavoro di routine: rispondere a chiamate e messaggi degli inquilini, smistare le richieste di manutenzione in ordini di lavoro, inviare i promemoria dell'affitto, prenotare le visite e preparare le bozze dei report per i proprietari. AIGROW sviluppa ogni sistema a un prezzo di partenza pubblicato e può gestirlo come funzione di Operazioni AI. Contratti, depositi e controversie restano al vostro personale.

5 sistemi, ciascuno con il proprio ambito

I prezzi qui sotto provengono dalle pagine delle offerte attuali. Sono prezzi di partenza dei singoli sistemi, non un preventivo per l’intero flusso di lavoro.

Receptionist AIRisponde alle chiamate di inquilini e potenziali inquilini giorno e notte, raccoglie le richieste di manutenzione con unità, problema e dettagli di accesso, segue le vostre regole per le emergenze e prenota le visite degli appartamenti sfitti. Le emergenze avvisano subito il reperibile. Condizioni contrattuali, depositi, controversie sull'affitto e decisioni sui candidati passano a una persona. per realizzarla, poi 149 € al mese per gestirla. Nessuna sorpresa sui costi al minuto.Da 390 €Attivo in Da 5 a 7 giorni
Agente di assistenzaSmista le email e i messaggi del portale degli inquilini, prepara le risposte alle domande di routine a partire da risposte approvate dall'azienda e inoltra le richieste di manutenzione con le foto allegate. Controversie, reclami e tutto ciò che riguarda un contratto o un deposito passano al property manager. Deployment una tantum con codice sorgente consegnato e 30 giorni di supporto in produzione.Da 290 €Attivo in Da 7 a 10 giorni
Hub di integrazione dei datiRegistra ogni richiesta di manutenzione nel software di gestione immobiliare come ordine di lavoro, con i dati dell'inquilino e le foto, e avvisa il fornitore indicato dalle vostre regole per quel tipo di intervento. Il coordinatore della manutenzione approva le spese oltre i vostri limiti e gestisce tutto ciò che le regole non coprono. Deployment una tantum con codice sorgente consegnato e 30 giorni di supporto in produzione.Da 390 €Attivo in Da 10 a 14 giorni
Automazione dell’onboardingInvia i promemoria dell'affitto prima della scadenza secondo il calendario che imposti, conferma e ricorda le visite e gestisce la checklist di ingresso per i nuovi inquilini. Mora, piani di pagamento, depositi e ogni decisione sui contratti restano al vostro personale. Deployment una tantum con codice sorgente consegnato e 30 giorni di supporto in produzione.Da 190 €Attivo in Da 5 a 7 giorni
Pipeline di reportingPrepara la bozza del report mensile per i proprietari, con affitti incassati, ordini di lavoro aperti e unità sfitte, a partire dal software di gestione immobiliare incluso nell'ambito. Il property manager controlla i dati e invia il report. Deployment una tantum con codice sorgente consegnato e 30 giorni di supporto in produzione.Da 190 €Attivo in Da 5 a 7 giorni

Una settimana di code degli inquilini, ciascuna con il suo responsabile

Flusso di lavoro ipotetico. Mostra come i cinque sistemi pubblicati potrebbero supportare un property manager residenziale. Non è un'implementazione per un cliente né un'affermazione sui risultati.

Coda di lavoro o recordCosa fa il sistemaControllo umano
Chiamate degli inquilini fuori orarioIl receptionist AI raccoglie unità, problema e dettagli di accesso e avvisa il reperibile quando lo prevedono le vostre regole per le emergenze.Decide il reperibile
Richieste di manutenzioneL'hub dei dati registra ognuna nel software di gestione immobiliare come ordine di lavoro e avvisa il fornitore indicato dalle vostre regole.Il coordinatore approva le spese
Email e messaggi del portale degli inquiliniL'agente di assistenza li smista e prepara le risposte alle domande di routine a partire da risposte approvate.Le controversie passano al property manager
Affitto in scadenza il primo del meseLa sequenza di promemoria scrive agli inquilini prima della scadenza, secondo il vostro calendario.Il personale gestisce mora e piani di pagamento
Appartamenti sfittiIl receptionist prenota le visite in base al calendario, e la sequenza invia conferme e promemoria.Il personale esamina ogni candidatura
Report per i proprietariLa pipeline di reporting prepara la bozza di ogni report con affitti incassati, ordini di lavoro aperti e unità sfitte.Il property manager controlla e invia

Associa al problema il sistema più semplice che possa risolverlo

Un flusso di lavoro rientra nell’ambito solo se è possibile definirne per iscritto input, regole, responsabile e verifica di accettazione.

Problema attualeSistema pubblicatoCosa resta alle persone
Le chiamate di manutenzione arrivano fuori orarioReceptionist AIEmergenze e domande sul contratto
Le email degli inquilini si accumulano in un'unica casellaAgente di assistenzaControversie e depositi
Gli ordini di lavoro vengono ribattuti a mano dalle emailHub di integrazione dei datiScelta del fornitore e approvazione della spesa
I promemoria dell'affitto partono a manoAutomazione dell'onboardingMora e piani di pagamento
I report per i proprietari richiedono giorni ogni mesePipeline di reportingControllo dei dati e invio

Prima di automatizzare le attività di Gestione immobiliare

Limiti dell’ambito, strumenti attuali, approvazione umana e come iniziare con un solo sistema.

Segue le regole per le emergenze che scrivete voi: quali problemi sono urgenti, come allagamenti, mancanza di riscaldamento o odore di gas, chi è reperibile e cosa viene detto all'inquilino. Una richiesta urgente avvisa subito il reperibile, con l'unità e i dettagli annotati.

No. Prenota le visite e fornisce a ogni potenziale inquilino gli stessi dati approvati su un appartamento. Candidature, decisioni di selezione, condizioni contrattuali e depositi restano al vostro personale e alle vostre politiche di parità di trattamento nell'accesso all'abitazione.

Piattaforme come AppFolio, Buildium, Yardi o Rent Manager offrono livelli di accesso diversi. AIGROW verifica ogni connettore, oltre a linea telefonica, calendario ed email inclusi nell'ambito, prima che l'ambito venga approvato. Un connettore mancante può cambiare prezzo o tempistiche.

Invia i promemoria che approvate, prima della scadenza e nel giorno stesso. Mora, piani di pagamento, diffide e tutto ciò che potrebbe portare a uno sfratto restano al vostro personale, nel rispetto delle norme locali.

Sì. Lo stesso lavoro può funzionare come funzione di Operazioni AI con un piano mensile. AIGROW ospita gli agenti, tiene la coda di revisione e i registri delle azioni e invia un report settimanale, mentre i vostri property manager gestiscono ogni eccezione. L'Audit AI è il primo passo a pagamento: individua quali attività di inquilini e proprietari possono essere affidate agli agenti e quanto costano oggi.

Inizia dalle chiamate di manutenzione.

Prenota l'Audit AI per scoprire quali attività di inquilini e proprietari possono essere affidate agli agenti, oppure descrivi subito il flusso di lavoro. Le Operazioni AI possono poi gestire ciò che è stato sviluppato, con i vostri property manager su ogni eccezione.

Prezzi di partenza indicati · ambito definito per iscritto · controlli umani specificati