Setor Gestão de imóveis

Operações com IA para gestores de imóveis residenciais

Atenda chamadas de inquilinos a qualquer hora, transforme pedidos de manutenção em ordens de trabalho, envie lembretes de renda, agende visitas a frações vagas e redija o relatório mensal para proprietários. Os seus gestores de imóveis mantêm as decisões sobre contratos, cauções, litígios e todas as decisões sobre candidatos.

Comece pela auditoria de 49 €Ver Operações com IA

Cada preço abaixo é o preço inicial de um sistema. As regras de emergência, a lista de fornecedores e os limites de gastos são seus, definidos por escrito antes do lançamento.

Conjunto de sistemas para Gestão de imóveis

5 sistemasda chamada do inquilino ao relatório do proprietário

Chamadas de inquilinos: rececionista de IA
Mensagens de inquilinos: agente de suporte
Ordens de trabalho: hub de dados
Lembretes de renda e visitas: onboarding
Relatórios para proprietários: relatórios

Esta página relaciona as ofertas atuais da AIGROW. Não pressupõe que todas as equipas precisem do conjunto completo de sistemas.

Um gestor de imóveis residenciais pode entregar o trabalho de rotina a agentes de IA: atender chamadas e mensagens de inquilinos, triar pedidos de manutenção em ordens de trabalho, enviar lembretes de renda, agendar visitas e redigir relatórios para proprietários. A AIGROW constrói cada sistema com um preço inicial publicado e pode geri-lo como uma função de Operações de IA. Contratos, cauções e litígios ficam com a sua equipa.

5 sistemas, cada um com o seu âmbito

Os preços abaixo vêm das páginas das ofertas atuais. São preços iniciais de sistemas individuais, não um orçamento para o fluxo de trabalho completo.

Compare todas as soluções prontas

Rececionista de IAAtende chamadas de inquilinos e interessados dia e noite, regista pedidos de manutenção com a fração, o problema e os detalhes de acesso, segue as suas regras de emergência e agenda visitas a frações vagas. As emergências alertam de imediato a pessoa de prevenção. Condições de contrato, cauções, litígios de renda e decisões sobre candidatos passam para uma pessoa. pela implementação, mais 149 € por mês para operar. Sem surpresas na cobrança por minuto.A partir de 390 €Disponível em 5 a 7 dias

Agente de suporteOrganiza emails e mensagens do portal dos inquilinos, redige respostas a perguntas de rotina com base em respostas aprovadas pela empresa e encaminha pedidos de manutenção com as fotografias anexadas. Litígios, reclamações e tudo o que diga respeito a um contrato ou a uma caução passam para o gestor de imóveis. Implementação única com código-fonte entregue e 30 dias de suporte em produção.A partir de 290 €Disponível em 7 a 10 dias

Hub de integração de dadosRegista cada pedido de manutenção no software de gestão de imóveis como ordem de trabalho, com os dados e as fotografias do inquilino, e notifica o fornecedor que as suas regras indicam para esse tipo de trabalho. O coordenador de manutenção aprova gastos acima dos seus limites e trata de tudo o que as regras não cobrem. Implementação única com código-fonte entregue e 30 dias de suporte em produção.A partir de 390 €Disponível em 10 a 14 dias

Automação de onboardingEnvia lembretes de renda antes do vencimento, segundo o calendário que definir, confirma e lembra as visitas e executa a lista de verificação de entrada para novos inquilinos. Juros de mora, planos de pagamento, cauções e todas as decisões sobre contratos ficam com a sua equipa. Implementação única com código-fonte entregue e 30 dias de suporte em produção.A partir de 190 €Disponível em 5 a 7 dias

Pipeline de relatóriosPrepara o rascunho do relatório mensal para proprietários, com rendas cobradas, ordens de trabalho em aberto e frações vagas, a partir do software de gestão de imóveis incluído no âmbito. O gestor de imóveis verifica os valores e envia o relatório. Implementação única com código-fonte entregue e 30 dias de suporte em produção.A partir de 190 €Disponível em 5 a 7 dias

Uma semana de filas de inquilinos, cada uma com o seu responsável

Fluxo hipotético. Mostra como os cinco sistemas publicados poderiam apoiar um gestor de imóveis residenciais. Não é uma implementação de cliente nem uma promessa de resultados.

Fila de trabalho ou registoO que o sistema fazControlo humano

Chamadas de inquilinos fora de horasA rececionista de IA regista a fração, o problema e os detalhes de acesso, e alerta a pessoa de prevenção quando as suas regras de emergência o determinam.A pessoa de prevenção decide

Pedidos de manutençãoO hub de dados regista cada um no software de gestão de imóveis como ordem de trabalho e notifica o fornecedor indicado pelas suas regras.O coordenador aprova os gastos

Emails e mensagens do portal dos inquilinosO agente de suporte organiza-os e redige respostas a perguntas de rotina com base em respostas aprovadas.Os litígios passam para o gestor de imóveis

Renda com vencimento no dia 1A sequência de lembretes envia mensagens aos inquilinos antes do vencimento, segundo o seu calendário.A equipa trata dos juros de mora e dos planos de pagamento

Frações vagasA rececionista agenda visitas a partir do calendário, e a sequência envia confirmações e lembretes.A equipa analisa todas as candidaturas

Relatórios para proprietáriosO pipeline de relatórios redige cada relatório para proprietários com rendas cobradas, ordens de trabalho em aberto e frações vagas.O gestor de imóveis verifica e envia

Encontre o sistema mais simples que resolve o problema

Um fluxo de trabalho só entra no âmbito do projeto quando é possível documentar os seus dados de entrada, regras, responsável e critério de aceitação.

Problema atualSistema publicadoO que continua a caber a pessoas

Chamadas de manutenção chegam fora de horasRececionista de IAEmergências e dúvidas sobre contratos

Os emails dos inquilinos acumulam-se numa só caixa de entradaAgente de suporteLitígios e cauções

As ordens de trabalho são reescritas a partir de emailsHub de integração de dadosEscolha do fornecedor e aprovação de gastos

Os lembretes de renda são enviados manualmenteAutomação de onboardingJuros de mora e planos de pagamento

Os relatórios para proprietários demoram dias todos os mesesPipeline de relatóriosVerificar os valores e enviar

Antes de automatizar o trabalho de Gestão de imóveis

Limites do âmbito, ferramentas atuais, aprovação humana e como começar com um só sistema.

Segue as regras de emergência que definir: que problemas contam como urgentes, como inundações, falta de aquecimento ou cheiro a gás, quem está de prevenção e o que se diz ao inquilino. Um pedido urgente alerta de imediato a pessoa de prevenção, com a fração e os detalhes registados.

Não. Agenda visitas e dá a todos os interessados os mesmos dados aprovados sobre uma fração. Candidaturas, decisões de seleção, condições de contrato e cauções ficam com a sua equipa e com as suas políticas de habitação justa.

Plataformas como AppFolio, Buildium, Yardi ou Rent Manager diferem no acesso que permitem. A AIGROW verifica cada conector, além da linha telefónica, do calendário e do email incluídos no âmbito, antes de o âmbito ser aprovado. A falta de um conector pode alterar o preço ou o prazo.

Envia os lembretes que aprovar antes e no dia do vencimento. Juros de mora, planos de pagamento, notificações e tudo o que possa levar a um despejo ficam com a sua equipa, segundo as regras locais.

Sim. O mesmo trabalho pode funcionar como uma função de Operações de IA num plano mensal. A AIGROW aloja os agentes, mantém a fila de revisão e os registos de ações e envia um relatório semanal, enquanto os seus gestores de imóveis tratam de todas as exceções. A Auditoria de IA é o primeiro passo pago: identifica que tarefas de inquilinos e proprietários os agentes podem assumir e quanto esse trabalho custa hoje.

Comece pelas chamadas de manutenção.

Agende a Auditoria de IA para ver que trabalho de inquilinos e proprietários os agentes podem assumir, ou descreva já o fluxo de trabalho. As Operações de IA podem depois gerir o que for construído, com os seus gestores de imóveis em todas as exceções.

Comece pela auditoria de 49 €Ver Operações com IA

Preços iniciais apresentados · âmbito definido por escrito · controlos humanos identificados

Operações com IA para gestores de imóveis residenciais

Antes de automatizar o trabalho de Gestão de imóveis

O que acontece numa reparação de emergência?

Faz a seleção de candidatos ou decide sobre contratos?

A que software de gestão de imóveis se pode ligar?

Consegue cobrar rendas em atraso?

A AIGROW pode geri-lo por nós?

Comece pelas chamadas de manutenção.