Secteur Gestion immobilière

Opérations IA pour les gestionnaires de biens résidentiels

Répondez aux appels des locataires à toute heure, transformez les demandes d’intervention en ordres de travaux, envoyez les rappels de loyer, planifiez les visites des logements vacants et préparez le compte rendu mensuel aux propriétaires. Vos gestionnaires gardent la main sur les décisions relatives aux baux, les dépôts de garantie, les litiges et chaque décision concernant les candidats.

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Chaque prix ci-dessous est le prix de départ d’un système. Les règles d’urgence, la liste des prestataires et les plafonds de dépenses sont les vôtres, définis par écrit avant le lancement.

Ensemble de systèmes pour Gestion immobilière

5 systèmesde l’appel du locataire au compte rendu du propriétaire

Appels des locataires: réceptionniste IA
Messages des locataires: agent de support
Ordres de travaux: hub de données
Rappels de loyer et visites: onboarding
Comptes rendus aux propriétaires: reporting

Cette page relie les offres AIGROW actuelles. Elle ne suppose pas que chaque équipe ait besoin de tous les systèmes.

Un gestionnaire de biens résidentiels peut confier le travail courant à des agents IA : répondre aux appels et aux messages des locataires, trier les demandes d’intervention pour en faire des ordres de travaux, envoyer les rappels de loyer, planifier les visites et préparer les comptes rendus aux propriétaires. AIGROW développe chaque système à un prix de départ affiché et peut l’exploiter dans le cadre d’une fonction Opérations IA. Les baux, les dépôts de garantie et les litiges restent du ressort de vos équipes.

5 systèmes, chacun avec son propre périmètre

Les prix ci-dessous proviennent des pages des offres actuelles. Ce sont les prix de départ des systèmes pris séparément, pas un devis pour l’ensemble du workflow.

Comparer toutes les solutions prêtes à déployer

Réceptionniste IARépondez jour et nuit aux appels des locataires et des prospects, enregistrez les demandes d’intervention avec le logement, le problème et les modalités d’accès, appliquez vos règles d’urgence et planifiez les visites des logements vacants. Les urgences alertent immédiatement la personne d’astreinte. Les conditions du bail, les dépôts de garantie, les litiges de loyer et les décisions sur les candidats sont transmis à une personne. pour la mise en place, puis 149 € par mois pour le fonctionnement. Pas de mauvaises surprises liées au tarif à la minute.À partir de 390 €En ligne en 5 à 7 jours

Agent de supportTriez les e-mails et les messages du portail des locataires, préparez des réponses aux questions courantes à partir des réponses validées par l’entreprise et transmettez les demandes d’intervention avec les photos jointes. Les litiges, les réclamations et tout ce qui touche à un bail ou à un dépôt de garantie sont transmis au gestionnaire. Déploiement unique avec code source livré et 30 jours de support en production.À partir de 290 €En ligne en 7 à 10 jours

Hub d’intégration des donnéesEnregistrez chaque demande d’intervention dans le logiciel de gestion immobilière sous forme d’ordre de travaux, avec les coordonnées du locataire et les photos, et prévenez le prestataire que vos règles désignent pour ce type de travaux. Le coordinateur de maintenance valide les dépenses au-delà de vos plafonds et traite tout ce que les règles ne couvrent pas. Déploiement unique avec code source livré et 30 jours de support en production.À partir de 390 €En ligne en 10 à 14 jours

Automatisation de l’onboardingEnvoyez les rappels de loyer avant l’échéance selon le calendrier que vous fixez, confirmez les visites et rappelez-les, et déroulez la checklist d’emménagement des nouveaux locataires. Les pénalités de retard, les échéanciers de paiement, les dépôts de garantie et toutes les décisions relatives aux baux restent du ressort de vos équipes. Déploiement unique avec code source livré et 30 jours de support en production.À partir de 190 €En ligne en 5 à 7 jours

Pipeline de reportingPréparez le brouillon du compte rendu mensuel aux propriétaires, avec les loyers encaissés, les ordres de travaux en cours et les vacances, à partir du logiciel de gestion immobilière concerné. Le gestionnaire vérifie les chiffres et envoie le compte rendu. Déploiement unique avec code source livré et 30 jours de support en production.À partir de 190 €En ligne en 5 à 7 jours

Une semaine de demandes de locataires, chacune avec son responsable

Scénario fictif. Il montre comment les cinq systèmes présentés pourraient soutenir un gestionnaire de biens résidentiels. Il ne s’agit ni d’un déploiement client ni d’une promesse de résultats.

File de traitement ou dossierCe que fait le systèmeContrôle humain

Appels des locataires en dehors des heures ouvréesLa réceptionniste IA note le logement, le problème et les modalités d’accès, puis alerte la personne d’astreinte lorsque vos règles d’urgence le prévoient.La personne d’astreinte décide

Demandes d’interventionLe hub de données enregistre chacune d’elles dans le logiciel de gestion immobilière sous forme d’ordre de travaux et prévient le prestataire que vos règles désignent.Le coordinateur valide les dépenses

E-mails et messages du portail des locatairesL’agent de support les trie et prépare des réponses aux questions courantes à partir des réponses validées.Les litiges vont au gestionnaire

Loyer dû le 1er du moisLa séquence de rappels écrit aux locataires avant l’échéance, selon votre calendrier.Vos équipes gèrent les pénalités de retard et les échéanciers de paiement

Logements vacantsLa réceptionniste planifie les visites à partir de l’agenda, et la séquence envoie confirmations et rappels.Vos équipes examinent chaque dossier de candidature

Comptes rendus aux propriétairesLe pipeline de reporting prépare chaque compte rendu avec les loyers encaissés, les ordres de travaux en cours et les vacances.Le gestionnaire vérifie et envoie

Associez votre point de blocage au système le plus simple qui puisse le résoudre

Un workflow n’entre dans le périmètre que si ses données d’entrée, ses règles, son responsable et son critère de validation peuvent être définis par écrit.

Point de blocage actuelSystème publiéCe qui reste du ressort humain

Des appels de maintenance arrivent en dehors des heures ouvréesRéceptionniste IAUrgences et questions sur les baux

Les e-mails des locataires s’accumulent dans une seule boîteAgent de supportLitiges et dépôts de garantie

Les ordres de travaux sont ressaisis à partir des e-mailsHub d’intégration des donnéesChoix du prestataire et validation des dépenses

Les rappels de loyer sont envoyés à la mainAutomatisation de l’onboardingPénalités de retard et échéanciers de paiement

Les comptes rendus aux propriétaires prennent plusieurs jours chaque moisPipeline de reportingVérification des chiffres et envoi

Avant d’automatiser le travail dans Gestion immobilière

Limites du périmètre, outils actuels, validation humaine et démarrage avec un seul système.

Le système applique les règles d’urgence que vous rédigez : quels problèmes sont jugés urgents (inondation, absence de chauffage, odeur de gaz), qui est d’astreinte et ce qu’on répond au locataire. Une demande urgente alerte immédiatement la personne d’astreinte, avec le logement et les détails consignés.

Non. Il planifie les visites et donne à chaque prospect les mêmes informations validées sur un logement. Les candidatures, les décisions de sélection, les conditions des baux et les dépôts de garantie restent du ressort de vos équipes et de vos politiques de lutte contre la discrimination au logement.

Des plateformes comme AppFolio, Buildium, Yardi ou Rent Manager n’offrent pas les mêmes accès. AIGROW vérifie chaque connecteur, ainsi que la ligne téléphonique, l’agenda et la messagerie concernés, avant la validation du périmètre. Un connecteur manquant peut modifier le prix ou le délai.

Il envoie les rappels que vous validez, avant l’échéance et le jour même. Les pénalités de retard, les échéanciers de paiement, les mises en demeure et tout ce qui pourrait mener à une expulsion restent du ressort de vos équipes, dans le respect de la réglementation locale.

Oui. Le même travail peut fonctionner comme une fonction Opérations IA, avec un abonnement mensuel. AIGROW héberge les agents, tient la file de vérification et les journaux d’actions, et envoie un rapport hebdomadaire, tandis que vos gestionnaires traitent chaque exception. L’Audit IA est la première étape payante : il recense les tâches des locataires et des propriétaires que des agents peuvent prendre en charge et ce que ce travail coûte aujourd’hui.

Commencez par les appels de maintenance.

Réservez l’Audit IA pour savoir quelles tâches liées aux locataires et aux propriétaires des agents peuvent reprendre, ou décrivez dès maintenant votre processus. Les Opérations IA peuvent ensuite exploiter ce qui a été développé, avec vos gestionnaires sur chaque exception.

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Prix de départ affichés · périmètre écrit · contrôles humains précisés

Opérations IA pour les gestionnaires de biens résidentiels

Avant d’automatiser le travail dans Gestion immobilière

Que se passe-t-il en cas de réparation urgente ?

Sélectionne-t-il les candidats ou décide-t-il des baux ?

À quels logiciels de gestion immobilière peut-il se connecter ?

Peut-il relancer les loyers impayés ?

AIGROW peut-il l’exploiter pour nous ?

Commencez par les appels de maintenance.